2023-2886 경북 경산시 진량읍 선화리 188 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 228,263,100	토지	5147㎡ (1557 평)
사건번호	2023-2886	감정가	4,658,431,860	건물	2902.81㎡ (878.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,282,631,000	제시외	286.6㎡ (86.7 평)
입찰일	2024.02.19 (월)	청구액	2,503,873,993	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 진량읍 선화리 188 외6
-삼성라이온즈볼파크서측 -부근공업지역내각종중소규모공장지대로형성 -차량진입가능 문화재보존영향검토대상구역 일반공업지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <188> -일반철골조판넬지붕 -부정형등고평탄지 -남측4-10m포장및비포장도로접함 <188-3> -일반철골조판넬지붕 -제2종근린생활시설 -부정형등고평탄지 -남측4-10m포장및비포장도로접함 <168-1> -부정형등고평탄지 -자체4-10m도로임 <168-4> -부정형등고평탄지 -자체4-10m도로임 <188-2> -사다리형등고평탄지 -남측4-10m포장및비포장도로접함 <188-6> -부정형등고평탄지 -자체4-10m도로임 <188-4> -부정형등고평탄지 -자체4-10m도로임	[188] * 공장용지 3395㎡ (1026.99평) 표준공시(㎡) 320,800 결정가(㎡) 543,000 결정가(평) 1,795,049 * 건물 1층 공장,사무실,식당 2196.98㎡ (664.59평) 2층 기숙사 222.04㎡ (67.17평) * 제시외 창고 89.4㎡ (27.04평) 포함 기계실 45㎡ (13.61평) 포함 * 기계 기계기구6식소재-로타리파우치충진기소재불명 [188-3] * 공장용지 969㎡ (293.12평) 표준공시(㎡) 320,800 결정가(㎡) 543,000 결정가(평) 1,795,049 * 건물 제조업소 483.79㎡ (146.35평) * 제시외 창고 152.2㎡ (46.04평) 포함 [168-1] * 답 176㎡ (53.24평) 현:도로 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [168-4] * 도로 16㎡ (4.84평) 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [188-2] * 과수원 467㎡ (141.27평) 현:공업나지(야적장) 표준공시(㎡) 320,800 결정가(㎡) 489,000 결정가(평) 1,616,536 [188-6] * 도로 116㎡ (35.09평) 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 [188-4] 8㎡ (2.42평) 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ............. 토지감정 2,655,211,000 건물감정 1,254,613,060 제시외          42,416,800 기계감정    706,191,000 합계        4,658,431,860 보존등기   2012-12-11

 

임차내역	진행내역
굿*이처 사업 2020.04.23 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 미상 천*인 사업 2022.08.08 미상 강*훈 사업 2023.03.10 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 미상	2023.12.20(수) 유찰 4,658,431,860 (100%) 2024.01.18(목) 유찰 3,260,902,000 (70%) 2024.02.19(월) 진행 2,282,631,000 (49%)