2023-30566 충북 충주시 앙성면 본평리 625-4 ,622-5 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 119,904,532	토지	3764㎡ (1138.6 평)
사건번호	2023-30566	감정가	1,199,045,320	건물	1063.04㎡ (321.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,199,045,320	제시외	221㎡ (66.9 평)
입찰일	2024.02.26 (월)	청구액	1,680,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 충주시 앙성면 본평리 625-4 ,622-5 가동호 외4
-복성저수지남동측원거리소재 -부근소규모공장,농경지,임야및단독주택등소재 -근거리노선버스(정)소재 -북동측근거리국도38호선통과 -제반교통상황보통 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <625-4 가동호> -법원공고상도로명주소:와평1길 57-32 -일반철골조판넬지붕 생산관리지역(625-4번지) <나동호> -법원공고상도로명주소:와평1길 57-32 -일반철골조판넬지붕 생산관리지역(625-4번지) <다동호> -법원공고상도로명주소:와평1길 57-32 -일반철골조판넬지붕 생산관리지역(625-4번지) <622-5> -625-4번지와일단지 -2필일단부정형완경사평지 -서측약6m내외도로(625-3번지)접함 <625-4> -2필일단부정형완경사평지 -서측약6m내외도로(625-3번지)접함 -인접타인소유토지(620번지)일부대상토지의부속토지로점유,사용했던것으로추정 -충주시청유관부서유선문의하였으나622-5,-4번지에등록된관정없는것으로조사되었고현재덮개,보온재등로구축물내부확인하지못하였으나가동호에설치된심정용수중펌프조작패널과연결되어있으므로일반적인공업용수용도관정기준평가,향후관정굴착깊이,양수능력등따라금액변경될수있음에유의바람 생산관리지역 <625-3> -부정형완경사평지 -북측약4-5m내외도로접함 생산관리지역	[625-4,622-5 가동호] * 건물 공장 500.49㎡ (151.4평) 대장상,실:358.56 가동중단상태 현:자원순환관련시설,폐기물재활용시설 * 제시외 공장일부,차양 221㎡ (66.85평) 포함 [나동호] * 건물 공장 318.59㎡ (96.37평) 대장상,실:281.35 가동중단상태 현:자원순환관련시설,폐기물재활용시설 * 기계 기계기구(형광등재활용라인)2식소재 기계기구(집진기,에어드라이어,에어리시버탱크,에어컴프레서)1식포함 [다동호] * 건물 공장 243.96㎡ (73.8평) 대장상,실:180.4 가동중단상태 현:자원순환관련시설,폐기물재활용시설 [622-5] * 공장용지 165㎡ (49.91평) 표준공시(㎡)69,500 결정가(㎡)133,000 결정가(평)439,671 [625-4] 3456㎡ (1045.44평) 표준공시(㎡)69,500 결정가(㎡)133,000 결정가(평)439,671 * 기타 소유자미상관정1식소재 계근대1식소재 입찰외이동용이한컨테이너2동소재 일부지상펜스설치 [625-3] * 도로 전체: 697㎡ (210.84평) 143㎡ (43.26평) (697㎡중 143/697 오*엑스포트지분) 표준공시(㎡)69,500 결정가(㎡)37,000 결정가(평)122,315 ............ 토지감정486,884,000 건물감정239,561,320 제시외        6,600,000 기계감정437,000,000 기타         29,000,000 합계    1,199,045,320 보존등기  2004-03-23

 

임차내역	진행내역
(주)그*에셋코리아 사업 2018.06.27 상가건물임대차현황서상등록자 미상 (주)백*홀딩스 사업 2021.03.19 상가건물임대차현황서상등록자 미상 백*윤 전입 2022.08.17 주민등록등본상전입자 미상 백*진 전입 2022.10.31 주민등록등본상전입자 미상	2024.02.26(월) 진행 1,199,045,320 (100%)