2022-696 전남 장흥군 회진면 덕산리 1593-1 ,1594-1 외 창고경매

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 82,495,000	토지	3397㎡ (1027.6 평)
사건번호	2022-696	감정가	1,031,187,400	건물	890.56㎡ (269.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  824,950,000	제시외	595.65㎡ (180.2 평)
입찰일	2024.02.26 (월)	청구액	980,379,659	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
전남 장흥군 회진면 덕산리 1593-1 ,1594-1 가동호 외3
-덕산제북서측근거리 -경지정리답및축사등혼재하는농촌지대 -북서측왕복2차선도로접함 *1차감정:1,018,957,400 농림지역(2009-06-26) 농업진흥구역(2017-03-30) 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소)) <1593-1 가동호> -철골철콘조기타지붕(판넬) <나동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) <1593-1> -일단의사다리형평지 <1594-1> -일단의사다리형평지 계획관리지역(2013-12-12) <1594-4> -부정형평지 계획관리지역(2013-12-12)	[1593-1,1594-1 가동호] * 건물 냉동창고 386.1㎡ (116.8평) * 기계 기계기구3식소재 [나동호] * 건물 창고시설 280㎡ (84.7평) 부속사무실,숙소 224.46㎡ (67.9평) [1593-1] * 창고용지 1725㎡ (521.81평) 표준공시(㎡)11,000 결정가(㎡)35,200 결정가(평)116,364 * 제시외 창고 330㎡ (99.82평) 포함 창고등 256.15㎡ (77.49평) 포함 1593-1,1594-1지상 포함 * 기타 관정1식소재 [1594-1] * 창고용지 1262㎡ (381.76평) 표준공시(㎡)11,000 결정가(㎡)35,200 결정가(평)116,364 * 제시외 가추(통로) 8.5㎡ (2.57평) 포함 보일러실 1㎡ (0.3평) 포함 * 기타 계근대1식소재 [1594-4] * 답 410㎡ (124.02평) 현:잡종지 표준공시(㎡)12,000 결정가(㎡)43,500 결정가(평)143,802 농취증필요(미제출시보증금미반환,원상회복명령가능성있음) **2023.10월 관정,계근대 추가되면서 감정가조정 ............ 토지감정121,042,400 건물감정722,540,700 제시외      69,366,300 기계감정106,008,000 기타         12,230,000 합계    1,031,187,400 보존등기  2020-01-22

 

임차내역	진행내역
청*이엔지 미상 보증 : 21,600,000 대표 이*대 유치권자 제시외건물작업장 최*숙 사업 2020.05.15 배당 2023.01.09 보증 : 30,000,000 1층133㎡ 주*기 사업 2022.09.14 배당 2023.02.20 보증 : 30,000,000 현황조사사업:2022.08.23 일부냉동창고 어업회사법인해* 사업 2022.08.04 확정 2022.11.21 배당 2023.02.20 보증 : 40,000,000 현황조사: 사업 2022.11.21 4000만/년2000만 목록전체	2023.10.16(월) 유찰 1,018,957,400 (98.8%) 2023.11.27(월) 유찰 1,031,187,400 (100%) 2024.01.15(월) 변경 824,950,000 (80%) 2024.02.26(월) 진행 824,950,000 (80%)