2022-2373 강원 홍천군 북방면 능평리 226 외 창고경매

입찰법원	춘천/춘천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 193,028,400	토지	83740㎡ (25331.4 평)
사건번호	2022-2373	감정가	2,757,549,100	건물	99㎡ (29.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,930,284,000	제시외	251.4㎡ (76 평)
입찰일	2024.02.26 (월)	청구액	328,069,398	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
강원 홍천군 북방면 능평리 226 외8
-화계초등교북서측근거리 -주위자연림,농경지,국도변단독주택등혼재 -본건및인근차량접근가능 -제반교통사정보통 -인접지와의정확한경계는별도측량요함 -*1차감정:2,742,549,100 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎥미만)) 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎥이상)) <226> -경량철골조판넬지붕 -부정형완경사지 -226-2번지남서측약4-6m내외도로통해본건에접근가능함 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소) <산13> -부정형완경사지및급경사지,자연림 -임야도상맹지 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소) <산15> -부정형완경사지및급경사지,자연림 -임야도상맹지 보전관리지역 <산16> -부정형완경사지및급경사지,자연림 -임야도상맹지 농림지역 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소) 임업용산지 <산23-2> -부정형완경사지및급경사지,자연림 -임야도상맹지 농림지역 보전관리지역 임업용산지 <226-2> -부정형완경사지 -226-2번지남서측약4-6m내외도로통해본건에접근가능함 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소) <226-3> -부정형완경사지 -226-2번지남서측약4-6m내외도로통해본건에접근가능함 계획관리지역 <226-4> -부정형완경사지 -226-2번지남서측약4-6m내외도로통해본건에접근가능함 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소) <227-1> -부정형완경사지 -226-2번지남서측약4-6m내외도로통해본건에접근가능함 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소)	[226] * 창고용지 942㎡ (284.96평) 현:공장부지,골재야적장등 표준공시(㎡) 81,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 건물 창고시설 99㎡ (29.95평) 현:사무실 * 제시외 사무실 24.3㎡ (7.35평) 포함 현관 2.8㎡ (0.85평) 포함 창고 32.4㎡ (9.8평) 포함 화장실 8.7㎡ (2.63평) 포함 차양 9.5㎡ (2.87평) 포함 사무실등 155.7㎡ (47.1평) 포함 관정1식소재(보정서상226번지-정확한위치재확인요함)  포함 * 기계 기계기구14식소재-6식소재불명(평가외) 입찰외이동용이한창고등컨테이너수동소재 토지조성위한석축및바닥콘크리트등포함 [산13] * 임야 19801㎡ (5989.8평) 표준공시(㎡) 2,750 결정가(㎡) 5,100 결정가(평) 16,860 분묘소재여부는별도확인필요(소재시분묘기지권성립여지있음) 임목포함 [산15] * 임야 3965㎡ (1199.41평) 표준공시(㎡) 1,250 결정가(㎡) 4,100 결정가(평) 13,554 분묘소재여부는별도확인필요(소재시분묘기지권성립여지있음) 임목포함 [산16] * 임야 19372㎡ (5860.03평) 표준공시(㎡) 1,250 결정가(㎡) 3,900 결정가(평) 12,893 분묘소재여부는별도확인필요(소재시분묘기지권성립여지있음) 임목포함 [산23-2] * 임야 25587㎡ (7740.07평) 표준공시(㎡) 870 결정가(㎡) 2,100 결정가(평) 6,942 분묘소재여부는별도확인필요(소재시분묘기지권성립여지있음) 임목포함 [226-2] * 공장용지 3647㎡ (1103.22평) 현:공장부지,골재야적장등 표준공시(㎡) 81,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 제시외 기계실 18㎡ (5.44평) 포함 기계기구에포함평가 포함 * 기타 수변전설비1식 토지조성위한석축및바닥콘크리트등포함 [226-3] * 공장용지 290㎡ (87.72평) 현:공장부지,골재야적장등 표준공시(㎡) 81,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 토지조성위한석축및바닥콘크리트등포함 [226-4] * 공장용지 4558㎡ (1378.8평) 현:공장부지,골재야적장등 표준공시(㎡) 81,500 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 토지조성위한석축및바닥콘크리트등포함 [227-1] * 잡종지 5578㎡ (1687.34평) 현:공장부지,골재야적장등 표준공시(㎡) 81,500 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 * 제시외 관정1식소재  포함 토지조성위한석축및바닥콘크리트등포함 **2023.10월227-1번지관정1식,226번지관정1식(보정서상226지상)추가되면서감정가조정 ............ 토지감정 1,947,921,100 건물감정      37,323,000 제시외         86,305,000 기계감정    651,000,000 기타             35,000,000 합계        2,757,549,100 보존등기   2011-12-21

 

임차내역	진행내역
이*목 전입 2021.09.17 미상	2023.10.23(월) 변경 2,742,549,100 (99.5%) 2024.01.15(월) 유찰 2,757,549,100 (100%) 2024.02.26(월) 진행 1,930,284,000 (70%)