입찰법원 | 수원/본원 경매10계 | 입찰보증금 | (10%) 230,978,400 | 토지 | 5657㎡ (1711.2 평) |
사건번호 | 2023-56776 | 감정가 | 3,299,692,000 | 건물 | 487㎡ (147.3 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 2,309,784,000 | 제시외 | 1550㎡ (468.9 평) | |
입찰일 | 2024.02.28 (수) | 청구액 | 2,997,812,982 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기 화성시 향남읍 구문천리 875-58 1동 외4 | |
-화성발안산업단지남서측원거리소재 -주위공장,창고,농경지등소재 -버스(정)인근,대중교통상황다소불편 -지적경계확인필요시정밀측량요함 성장관리권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한) 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역해발140m이하협의업무위탁(2016.9.9.)) <1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -건축물대장상1동표시없음 -2동과내부적으로연결되어이용중 -차량출입가능 -사다리형토지 -남측및동측약6m도로(875-46번지)접함 <2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -건축물대장상2동표시없음 <875-36> -세장형토지 -지적도상맹지이나875-45,-58번지통해접근가능 <875-45> -경량철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -차량출입가능 -사다리형토지 -남측및동측약6m도로(875-46번지)접함 - |
[1동] * 공장용지 2979㎡ (901.15평) 현:일부건축구조물,자재적재장,주차장용지 표준공시(㎡) 313,600 결정가(㎡) 597,000 결정가(평) 1,973,563 * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 208㎡ (62.92평) 포함 창고 442㎡ (133.7평) 포함 창고 190㎡ (57.48평) 포함 창고 176㎡ (53.24평) 포함 창고 120㎡ (36.3평) 포함 창고 132㎡ (39.93평) 포함 창고 168㎡ (50.82평) 포함 창고 27㎡ (8.17평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 샤워실,화장실 15㎡ (4.54평) 포함 골프연습장 48㎡ (14.52평) 포함 * 기계 수변전설비1식소재 담장,옹벽,수목등포함 [2동] * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) [875-36] * 임야 789㎡ (238.67평) 방치상태 현:부속토지 표준공시(㎡) 102,500 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [875-45] * 공장용지 1384㎡ (418.66평) 표준공시(㎡) 313,600 결정가(㎡) 597,000 결정가(평) 1,973,563 * 건물 제조업소 91㎡ (27.53평) 현:사무실 * 제시외 현관 6㎡ (1.82평) 포함 [875-46] * 도로 전체: 993㎡ (300.38평) 505㎡ (152.76평) (993㎡중 505/993 케*앤에스스틸지분) 표준공시(㎡) 313,600 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 ............ 토지감정 2,833,592,000 건물감정 235,550,000 제시외 221,270,000 기계감정 9,280,000 합계 3,299,692,000 보존등기 2015-03-20 |
임차내역 | 진행내역 |
제*에이치제이엠(주) 미상 김*만 전입 2016.01.08 미상 제*에이치제이엠 (주) 사업 2021.09.16 보증 : 5,000,000 차임 : 1,500,000 최*미 487㎡ 김*은 전입 2023.02.17 미상 |
2024.01.24(수) 유찰 3,299,692,000 (100%) 2024.02.28(수) 진행 2,309,784,000 (70%) |
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