2011-3406 경상북도 상주시 사벌면 목가리 701 공장경매

입찰법원 대구/상주지원 [경매2계] 법원연락처 054-530-5552 사건번호 2011-3406  물건번호 1 소재지 경상북도 상주시 사벌면 목가리 701 토지 7005㎡ (2119 평) 건물 2023.03㎡ (612 평) 제시외 5.8㎡ (1.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.20 [10:00제3호법정입찰법정] 개시결정일 2011.06.10 배당요구종기일 2011.09.14 감정가 2,349,192,370 최저가 1,151,105,000 (49%) 입찰보증금 10%( 115,110,500 ) 채권자 김종자 채무자 (주)맘마 소유자 장인락 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 상주시 사벌면 목가리 701 외1 1호 <701> 추개마을남서측인근에위치 주위농가주택,축사,농경지 등이혼재하는지역으로북동 측인근으로중부내륙고속 도로가통과함 부정형의토지로서자체지반 은대체로평탄하게조성되어 있음 서측으로폭약6m정도의아스 팔트포장도로가통과하고 있으며,본건은남서측에접한 토지일부를점용하여진출입 하고있음 계획관리지역 농림지역 접도구역(중부내륙고속도로) 농업진흥구역 난방설비있음(농산물가공 공장건물의 공장부분) 전기온돌에의한난방 (1호건물의2층방부분) -------------------- <701-1> 추개마을남서측인근에위치 주위농가주택,축사,농경지 등이혼재하는지역으로북동 측인근으로중부내륙고속 도로가통과함 인접토지경유하여차량접근 가능 교통사정보통 부정형토지로서자체지반은 평탄하게조성되어있음 지적도상맹지이므로인접 토지를경유하여통행가능함 농림지역 접도구역(중부내륙고속도로) 농업진흥구역 --------------------- *건물 이용상태 -농산물가공공장 건물 :공장(농산물 가공공장) 및 보일러실 -1호 1층:사무실,식당,주방,화장 실,탕비실등 2층:사무실,방5,화장실,샤워 실, 탕비실등 3층:계단실,기계실 -------------------- *기계기구 현황 :본건 기계기구는 국내에서 제작된 쌀국수제조설비 및 관련 부대설비로서 현상 및 관리상태는 보통임 [701] 공장용지 6778㎡  (2050.34평) 공시지가 6,900 결정가 33,000 ㎡ 공시지가 7,400 건물 농산물가공공장 1519.9㎡  (459.77평) (공장-1162.9㎡, 건조실-250㎡, 냉동·냉장실-98㎡, 보일러실-9㎡)  [701-1] 과수원 227㎡  (68.67평) (현황:전)  공시지가 7,400 결정가 18,000 [701 1호] 건물 1층 사무실 248.48㎡  (75.17평) 2층 사무실 127.23㎡  (38.49평) 2층 숙소 104.115㎡  (31.49평) 3층 사무실 23.31㎡  (7.05평) (계단실-14.56㎡, 기계실-8.75㎡)  제시외 보일러실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 보일러실 2.8㎡  (0.85평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2011-08-30 감정회사 가온감정 토지감정 227,760,000 건물감정 1,228,580,770 제시외 531,600 기계감정 892,320,000 합계 2,349,192,370 보존등기 2009-10-26  임대차내역 최태영  (현황조사) 전입 2009.11.26 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 (주)맘마 2009.10.26 근저당권 신용보증기금 -중소기업은행 2009.10.29 3,480,000,000 가압류 김동직 2011.01.04 178,094,048 가압류 송원익 2011.01.06 50,000,000 가압류 신용보증기금 2011.02.11 300,000,000 압류 국민건강보험 2011.04.04 가압류 김종자외5 2011.04.21 15,172,700 가압류 이성자 2011.04.25 3,514,580 강제 김종자외6 -2011타경3406 2011.06.10 18,687,280 임의 기업은행 -2011타경3741 2011.07.07 가압류 백남준 2011.07.28 4,026,380 가압류 박헌석 2011.07.28 10,000,000 가압류 전병하 2011.08.17 1,333,000 가압류 김종호 2011.08.23 10,500,000 가압류 근로복지공단 2012.03.26 66,177,270  경매진행내역 변경 2012.07.17  2,349,192,370 (100%) 유찰 2012.09.18  2,349,192,370 (100%) 유찰 2012.10.16  1,644,435,000 (70%) 진행 2012.11.20  1,151,105,000 (49%)