2023-34677 경남 하동군 진교면 안심리 산48 ,385 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 337,502,100	토지	13042㎡ (3945.2 평)
사건번호	2023-34677	감정가	4,218,776,600	건물	5182.4㎡ (1567.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,375,021,000	제시외
입찰일	2024.02.29 (목)	청구액	1,267,891,995	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 하동군 진교면 안심리 산48 ,385 주1 외7
-하동축협축산종합방역소남서측인근 -주변은공장,주택,전,임야등이혼재 -제반교통사정불편 계획관리지역 <산48> -일반철골구조판넬지붕 -차량접근용이 -2필일단완경사지에일부부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나일단의토지로서남동측폭약6m내외도로접함 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) <산48> -일반철골구조판넬지붕 -차량접근용이 -2필일단완경사지에일부부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나일단의토지로서남동측폭약6m내외도로접함 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) <385-4> -차량접근용이 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나북동측및남측각각폭약6m내외도로접함 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 준보전산지 <385-1> -차량접근용이 -2필일단완경사지에일부부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나일단의토지로서남동측폭약6m내외도로접함 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) <385> -차량접근용이 -2필일단완경사지에일부부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나일단의토지로서남동측폭약6m내외도로접함 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) <385-5> -차량접근용이 -부정형완경사지 -지적도상맹지이나북측및남측각각폭약6m내외도로접함 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) 준보전산지 <385-2> -차량접근불가 -사다리형완경사지 -지적도상맹지 가축사육제한구역(모든축종제한) 준보전산지 <385-3> -차량접근불가 -사다리형완경사지 -지적도상맹지 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 준보전산지	[산48,385 주1] * 건물 1층 공장 4349.4㎡ (1315.69평) 2층 공장 312.24㎡ (94.45평) 수목,옹벽포함 [산48] * 건물 1층 공장 330㎡ (99.82평) 사무실,식당 2층 공장 190.76㎡ (57.7평) 직원기숙사 [385-4] * 임야 398㎡ (120.4평) 현:도로 표준공시(㎡) 5,220 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [385-1] * 공장용지 9798㎡ (2963.9평) 표준공시(㎡) 116,800 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 기타 관정2식포함 [385] * 공장용지 2390㎡ (722.98평) 표준공시(㎡) 116,800 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 기계 기계기구(수변전시설)소재 [385-5] * 임야 265㎡ (80.16평) 현:도로 표준공시(㎡) 5,220 결정가(㎡) 17,000 결정가(평) 56,199 [385-2] 125㎡ (37.81평) 표준공시(㎡) 5,220 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [385-3] 66㎡ (19.96평) 표준공시(㎡) 5,220 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 ........... 토지감정 1,114,112,000 건물감정 3,063,974,600 기계감정      30,690,000 기타             10,000,000 합계        4,218,776,600 보존등기   2015-08-03

 

임차내역	진행내역
비*스디엠 전입 2022.06.22 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 2층	2024.01.25(목) 유찰 4,218,776,600 (100%) 2024.02.29(목) 진행 3,375,021,000 (80%)