입찰법원 | 수원/본원 경매17계 | 입찰보증금 | (10%) 257,769,348 | 토지 | 3076㎡ (930.5 평) |
사건번호 | 2023-9152 | 감정가 | 2,577,693,480 | 건물 | 1156.44㎡ (349.8 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (100%) 2,577,693,480 | 제시외 | 36.2㎡ (11 평) | |
입찰일 | 2024.03.11 (월) | 청구액 | 1,062,301,474 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기 화성시 정남면 귀래리 55-5 1동 외5 | |
-래산업단지북동측인근 -주위공장,창고,근린생활시설,농경지,임야등혼재 -제반차량진출입용이 -인근평택화성고속도로및국도,인근간선도로변버스(정)소재 -대중교통이용상황보통 -정확한지적경계확인등정밀측량요함 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <1동> -일반철골구조기타지붕 -사다리형동측하향완경사계단식평지 -남측약6m도로접함 <2동> -일반철골구조기타지붕 <55-6 1동> -일반철골구조기타지붕 -부정형동측하향완경사계단식평지 -남측약6m도로접함 <55-6 2동> -일반철골구조기타지붕 <55-3> -부정형동측하향완경사지 -본건폭약6m도로임 <55-7> -부정형동측하향완경사지 -본건폭약6m도로임 |
[1동] * 공장용지 1917㎡ (579.89평) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 681,000 결정가(평) 2,251,250 * 건물 1층 일반공장 247㎡ (74.72평) 2층 일반공장 117㎡ (35.39평) 현:사무실 * 제시외 창고 24㎡ (7.26평) 포함 석축,관정,판넬임의구획부분포함 입찰외철거및이동가능한캐노피등소재 [2동] * 건물 공장 389.5㎡ (117.82평) * 제시외 창고 8.2㎡ (2.48평) 포함 [55-6 1동] * 공장용지 991㎡ (299.78평) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 681,000 결정가(평) 2,251,250 * 건물 1층 일반공장 194.25㎡ (58.76평) 2층 일반공장 196.19㎡ (59.35평) * 제시외 기타 3㎡ (0.91평) 포함 기계실 1㎡ (0.3평) 포함 [55-6 2동] * 건물 화장실 12.5㎡ (3.78평) [55-3] * 도로 전체: 69㎡ (20.87평) 15㎡ (4.54평) (69㎡중 15/69 최*헌지분) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 [55-7] 전체: 694㎡ (209.94평) 153㎡ (46.28평) (694㎡중 153/694 최*헌지분) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 ............. 토지감정 2,018,484,000 건물감정 553,629,480 제시외 5,580,000 합계 2,577,693,480 보존등기 2010-10-08 |
임차내역 | 진행내역 |
윤*열 전입 2019.12.02 보증 : 20,000,000 차임 : 3,300,000 753.5000㎡ 엥*학 전입 2022.05.30 보증 : 20,000,000 차임 : 1,650,000 1,2동 전체 402.9400㎡ |
2024.03.11(월) 진행 2,577,693,480 (100%) |
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