2022-7257 전남 담양군 무정면 봉안리 382-1 1동호 외4 식품공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 105,394,700	토지	5262.2㎡ (1591.8 평)
사건번호	2022-7257	감정가	1,882,048,400	건물	2338.81㎡ (707.5 평)
물건번호		최저입찰가	(56%)  1,053,947,000	제시외	258.4㎡ (78.2 평)
입찰일	2024.03.12 (화)	청구액	1,259,428,776	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 담양군 무정면 봉안리 382-1 1동호 외4
-담양무정농공단지내위치 -인근공장,단독주택,임야등소재 -사다리형토지 -동측왕복2차선아스팔트포장도로,서측구거월편으로서폭의포자도로각각접함 -농공단지 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역) 역사문화환경보존지역(봉안리은행나무천연기념물482호) <382-1 1동호> -일반철골조판넬지붕 <2동호> -일반철골조판넬지붕 <3동호> -강구조판넬지붕 <4동호> -경량철골조판넬지붕 <6동> -일반철골조기타지붕	[382-1 1동호] * 공장용지 5262.2㎡ (1591.82평) 표준공시(㎡) 51,500 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 * 건물 공장 1629.71㎡ (492.99평) 사무실 162.5㎡ (49.16평) 공부상:2047.21 * 제시외 출입구 12㎡ (3.63평) 포함 가추 32㎡ (9.68평) 포함 공장일부 6.3㎡ (1.91평) 포함 공장일부 7.6㎡ (2.3평) 포함 공장일부 17.5㎡ (5.29평) 포함 창고 7.2㎡ (2.18평) 포함 창고 6.6㎡ (2평) 포함 폐수처리장 79.2㎡ (23.96평) 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 탈의실,가추 65㎡ (19.66평) 포함 창고 11.5㎡ (3.48평) 포함 * 기계 기계기구36식소재 [2동호] * 건물 1층 사무실 80.1㎡ (24.23평) 2층 기숙사 72㎡ (21.78평) [3동호] 펌프실 21㎡ (6.35평) * 제시외 펌프실 1.5㎡ (0.45평) 포함 [4동호] * 건물 냉동창고 10.5㎡ (3.18평) 현:전기실 [6동] 냉동창고 363㎡ (109.81평) 현:전기실 ............ 토지감정    489,384,600 건물감정 1,111,564,000 제시외         84,539,800 기계감정   196,560,000 합계       1,882,048,400 보존등기  1990-10-12

 

임차내역	진행내역
(주)에*제이푸드 사업 2013.02.05 보증 : 10,000,000 대표:한*란 미상 대*푸드(주) 사업 2021.12.30 확정 2022.03.17 배당 2023.01.20 보증 : 70,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 170,000,000 현황조사 점유:2021.12.-현재 보증금및차임:300만/40만 미상 (주)유*에프앤비 사업 2022.08.17 확정 2022.07.21 배당 2023.05.16 보증 : 45,000,000 대표:김*성 현황조사점유:2022.06.- 1층	2023.12.19(화) 유찰 1,882,048,400 (100%) 2024.01.30(화) 유찰 1,317,434,000 (70%) 2024.03.12(화) 진행 1,053,947,000 (56%)