2023-3482 경남 사천시 이홀동 206-1 ,214-2 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 146,205,400	토지	6283㎡ (1900.6 평)
사건번호	2023-3482	감정가	1,827,567,460	건물	2185.68㎡ (661.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,462,054,000	제시외	176.6㎡ (53.4 평)
입찰일	2024.03.14 (목)	청구액	1,280,533,610	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 사천시 이홀동 206-1 ,214-2 주식회사 청해물산 가동 외1
-구실마을회관북동측인근 -부근주택,소규모공장,농경지등형성된농촌지대 -2필일단의부정형토지 -서측5-6m도로접함 자연녹지지역(2017-08-31) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소돼지개가금류제한)) <주식회사 청해물산 가동> -일반철골조및경량철골조판넬지붕 -농지법제8조의규정이적용되는농지(214-2번지) <214-2> -농지법제8조의규정이적용되는농지	[206-1,214-2 주식회사 청해물산 가동] * 건물 1층 공장 1063.3㎡ (321.65평) 작업장,냉동,냉장창고,위생실,화장실 2층 공장 411.86㎡ (124.59평) 작업장,사무실,탈의실,화장실 부속사무실 133㎡ (40.23평) 1층 부속창고 43.2㎡ (13.07평) 창고 2층 부속창고 40.32㎡ (12.2평) 숙소,창고,화장실 부속공장 494㎡ (149.44평) [206-1] * 공장용지 4500㎡ (1361.25평) 표준공시(㎡) 85,900 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 * 제시외 창고 140㎡ (42.35평) 포함 경비실 10.5㎡ (3.18평) 포함 기계실 10.5㎡ (3.18평) 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 창고 3.6㎡ (1.09평) 포함 취수장 6㎡ (1.82평) 포함 * 기계 기계기구2식소재 [214-2] * 공장용지 1783㎡ (539.36평) 표준공시(㎡) 85,900 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 ........... 토지감정 898,469,000 건물감정 794,305,960 제시외         9,472,500 기계감정 125,320,000 합계     1,827,567,460 보존등기 2016-06-21

 

임차내역	진행내역
에*다수산 전입 2021.08.18 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 단층공장(이홀동214-2지상)	2024.02.08(목) 유찰 1,827,567,460 (100%) 2024.03.14(목) 진행 1,462,054,000 (80%)