2023-101616 부산 강서구 미음동 1570-17 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 609,061,300	토지	4452.8㎡ (1347 평)
사건번호	2023-101616	감정가	7,613,266,400	건물	6438.77㎡ (1947.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  6,090,613,000	제시외	12㎡ (3.6 평)
입찰일	2024.03.19 (화)	청구액	41,559,668	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 미음동 1570-17 (주)칼텍실링테크 공장동 외1
-렛츠런파크서측인근 -주위각종공장,연구소,물류센터등형성된미음산업단지내공장지대 -제반차량출입가능 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -세로장방형평지 -서측왕복4차선규모의도로접함 -본건건물은등기사항증명서상주소가미음지구아이22블록14롯트로되어있으나토지개발사업의완료에따라일반건축물대장상에는신지번인미음동1570-17번지로되어있음 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -연구개발특구(2013-05-22) 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 산업육성구역(2018-09-20) 경제자유구역용도지구(기타)(2016-11-09)(미음지구산업단지) 제1종지구단위계획구역(미음지구) <(주)칼텍실링테크 공장동> -일반철골조판넬지붕 <사무동> -철콘조철콘지붕	[(주)칼텍실링테크 공장동] * 공장용지 4452.8㎡ (1346.97평) 표준공시(㎡) 558,000 결정가(㎡) 980,000 결정가(평) 3,239,684 * 건물 1층 공장 2810.52㎡ (850.18평) 2층 공장 2732.4㎡ (826.55평) * 제시외 창고 12㎡ (3.63평) 포함 * 기계 기계기구22점소재-3점소재불명 격벽,작업장등포함 [사무동] * 건물 1층 공장 282.33㎡ (85.4평) 2층 공장 282.33㎡ (85.4평) 3층 공장 277.68㎡ (84평) 4층 공장 53.51㎡ (16.19평) 건물현:사무실,화장실등 옥탑부분,옥외계단부분,1층계단하부공간,폴리카보네이트차양등포함 .......... 토지감정 4,363,744,000 건물감정 3,116,147,400 제시외              120,000 기계감정    133,255,000 합계        7,613,266,400 보존등기   2014-06-25

 

임차내역	진행내역
김*진 전입 2022.06.16 배당 2023.06.01 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 (주)칼*실링테크 현황조사점유:2022.06.01-2024.05.31 차임:30만 1층100.2㎡ (주)칼*아세아 전입 2023.03.09 보증 : 30,000,000 김*희 미상	2024.02.13(화) 유찰 7,613,266,400 (100%) 2024.03.19(화) 진행 6,090,613,000 (80%)