2022-5303 경남 김해시 한림면 병동리 671 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 178,711,200	토지	3349㎡ (1013.1 평)
사건번호	2022-5303	감정가	3,490,454,010	건물	1690.95㎡ (511.5 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,787,112,000	제시외	86.35㎡ (26.1 평)
입찰일	2024.03.20 (수)	청구액	1,315,382,324	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 병동리 671 외1
-병동일반산업단지남서측인근 -주위공장,임야등소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림병동1) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림병동1구역산업형) <671> -일반철골구조불연판넬지붕 -사다리형완경사지 -동측으로약6m내외도로접함 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(400m제한지역) <685-4> -부정형완경사지 계획관리지역(2014-11-06)	[671] * 공장용지 3209㎡ (970.72평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 575,000 결정가(평) 1,900,835 * 건물 1층 공장 736.35㎡ (222.75평) 2층 공장 732.6㎡ (221.61평) 부속사무실 222㎡ (67.16평) 현:사무실,식당,휴게실 * 제시외 창고 32㎡ (9.68평) 포함 창고 15㎡ (4.54평) 포함 가추 14.25㎡ (4.31평) 포함 기계실 15.9㎡ (4.81평) 포함 출입구 9.2㎡ (2.78평) 포함 * 기계 기계기구소재 지하수관정1식소재 입찰외이동용이한컨테이너3동(임차인소유)소재 [685-4] * 도로 전체: 658㎡ (199.04평) 140㎡ (42.35평) (658㎡중 140/658 (주)광*코팅지분) 표준공시(㎡) 355,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 .......... 토지감정 1,873,735,000 건물감정    690,982,650 제시외          10,296,360 기계감정    908,440,000 기타               7,000,000 합계        3,490,454,010 보존등기   2012-02-20

 

임차내역	진행내역
윤*섭 전입 2016.11.18 미상 이*란 사업 2020.07.17 보증 : 30,000,000 영*플라텍 전부 김*수 전입 2021.09.23 미상	2023.09.14(목) 유찰 3,490,454,010 (100%) 2023.10.19(목) 유찰 2,792,363,000 (80%) 2023.11.23(목) 유찰 2,233,890,000 (64%) 2024.01.10(수) 변경 1,787,112,000 (51.2%) 2024.03.20(수) 진행 1,787,112,000 (51.2%)