2022-57004 경기 안산시 상록구 본오동 730-2 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 272,626,000	토지	1167.4㎡ (353.1 평)
사건번호	2022-57004	감정가	3,894,657,640	건물	3035.58㎡ (918.3 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  2,726,260,000	제시외	165.1㎡ (49.9 평)
입찰일	2024.03.21 (목)	청구액	1,294,121,029	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 상록구 본오동 730-2
-철콘조평슬래브지붕 -각골초등교동측직선거리약250m지점에산재하여위치 -인근일대유사규모의공장들밀집소재하는공장지대,동측및서측야산지대,북측인근주거지대,남측인근농경지대형성 -왕복6차선간선도로(해안로)북측인근에위치 -버스(정)인근소재 -차량약5분정도거리에서해안고속도로매송I/C위치 -가장형토지 -동측15m도로접함 -일반건축물대장상위반건축물로등재됨 -중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 생활소음진동관리지역 성장관리권역 준공업지역 지구단위계획구역	* 공장용지 1167.4㎡ (353.14평) 표준공시(㎡) 1,390,000 결정가(㎡) 2,210,000 결정가(평) 7,305,818 * 건물 1층 공장 682.86㎡ (206.57평) 2층 공장 682.86㎡ (206.57평) 3층 공장 682.86㎡ (206.57평) 지층 식당,주방,창고,기계실등 978㎡ (295.84평) 수위실 9㎡ (2.72평) * 제시외 1층 부속차양 46.4㎡ (14.04평) 포함 1층 부속출입구 3.6㎡ (1.09평) 포함 옥탑 공고상:27 59.1㎡ (17.88평) 포함 경비실 2㎡ (0.6평) 제외 사무실 27㎡ (8.17평) 제외 컨테이너박스 제외 사무실 27㎡ (8.17평) 제외 컨테이너박스 제외 * 기계 기계기구30식소재-17식소재불명(평가외) ............ 토지감정 2,579,954,000 건물감정    956,111,640 제시외         10,957,000 기계감정    347,635,000 합계        3,894,657,640 보존등기   1994-04-01

 

임차내역	진행내역
(주)에*제이이피 사업 2022.06.29 보증 : 100,000,000 차임 : 34,400,000 대표:한*조 3,035.5㎡	2024.02.08(목) 유찰 3,894,657,640 (100%) 2024.03.21(목) 진행 2,726,260,000 (70%)