2011-37726 광주광역시 북구 용전동 466 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매23계] 법원연락처 062-239-1623 사건번호 2011-37726  물건번호 1 소재지 광주광역시 북구 용전동 466 토지 2315㎡ (700.3 평) 건물 1399.45㎡ (423.3 평) 제시외 246.7㎡ (74.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.20 [10:00입찰법정1층] 개시결정일 2011.12.16 배당요구종기일 2012.03.16 감정가 2,274,703,200 최저가 1,455,810,000 (64%) 입찰보증금 10%( 145,581,000 ) 채권자 (주)광주은행 채무자 (주)미래블루오션 소유자 (주)미래블루오션 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 북구 용전동 465-1 외4 용전마을북측인근에위치 주위자연마을,농경지등이 혼재한기존주택지대및근교 경지정리지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정무난 대체로부정형의토지이며 건부지및부속토지로이용중 동측으로아스팔트포장도로 가소재함 도시지역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 전술항공작전기지의비행 안전제3구역 (공히) 소로2류(폭8m-10m)(접함) (466,466-2) 소로2류(폭8m-10m)(저촉) (465-7) 소로2류(폭8m-10m) (466-1) 일반적인급.위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 건물명칭:(주)미래블루오션 지하1층:기계실 1층:수산물가공처리장,냉장· 냉동창고 등 2층:사무실,작업장,냉장·냉동 창고, 식당 등 [466] 공장용지 1940㎡  (586.85평) 공시지가 260,000 결정가 370,000 [465-7] 답 47㎡  (14.22평) 공시지가 260,000 결정가 260,000 [466-1] 전 229㎡  (69.27평) 공시지가 260,000 결정가 260,000 [466-2] 99㎡  (29.95평) 공시지가 260,000 결정가 300,000 [465-1 지상] 건물 지하1층 44.8㎡  (13.55평) 1층 775.7㎡  (234.65평) 2층 578.95㎡  (175.13평) 제시외 출하실 103.5㎡  (31.31평) 각, 포함 휴게실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 냉동실 88.2㎡  (26.68평) 각, 제외 창고 15㎡  (4.54평) 각, 제외 감정시점 2012-01-04 감정회사 삼창감정 토지감정 819,260,000 건물감정 1,435,835,700 제시외 19,607,500 합계 2,274,703,200 보존등기 2010-04-23  임대차내역 김명수  (권리신고) 전입 2011.12.08 확정 2011.12.29 배당 2011.12.28 보증금 50,000,000 기타 (일부(1층ㄱㄴㄷㄹㅁㄱ을순차로선으로연결한90㎡)) 김명수1  (권리신고) 전입 2011.12.29 확정 2011.12.29 배당 2012.01.13 보증금 25,000,000 기타 (일부(90㎡)) 염년남  (권리신고) 전입 2011.12.06 확정 2011.12.06 배당 2012.03.07 보증금 50,000,000 기타 (1층일부) 조계헌  (현황조사) 보증금 30,000,000 기타 월100,000 (주선(1)) 조현숙  (현황조사) 전입 2011.12.06 확정 2011.12.06 보증금 90,000,000 기타 (주선(2))  등기부내역 소유권 미래블루오션 2010.04.23 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 204,768,200원 2010.04.28 1,722,000,000 근저당권 한국자산관리 2010.07.28 60,000,000 근저당권 안현매 2010.11.30 200,000,000 가압류 신용보증기금 2011.02.10 200,000,000 근저당권 고려수산 2011.03.24 150,000,000 근저당권 이영민 2011.12.14 50,000,000 임의 광주은행 -2011타경37726 2011.12.16 1,449,651,106 가압류 서울보증보험 2012.01.16 30,000,000 가압류 한국전력공사 2012.02.14 19,103,550 가압류 서양원 2012.02.22 1,624,180 가압류 조계헌 2012.03.12 6,000,000 가압류 김슬기 2012.03.12 13,078,324 가압류 염년남 2012.03.12 4,200,000 압류 광주광역시북구 2012.04.13  경매진행내역 유찰 2012.08.28  2,274,703,200 (100%) 유찰 2012.10.09  1,819,763,000 (80%) 진행 2012.11.20  1,455,810,000 (64%)