2023-11024 경남 거창군 거창읍 정장리 100 공장경매

입찰법원	창원/거창지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 112,121,000	토지	7470㎡ (2259.7 평)
사건번호	2023-11024	감정가	2,189,862,420	건물	4229.12㎡ (1279.3 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,121,210,000	제시외	1225.1㎡ (370.6 평)
입찰일	2024.03.22 (금)	청구액	1,331,517,465	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 거창군 거창읍 정장리 100
-철골조슬레이트지붕(현:칼라강판지붕) -거창정장농공단지내소재 -주변농공단지내중소규모공장,근린생활시설등소재 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -남측약15m내외도로,북측약3m내외도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -농공단지 -문화재및하천에관한사항은담당부서에문의하시기바랍니다(문화관광과)(재난안전관리과) -일부난방설비 개발촉진지구 도시지역 일반공업지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(돼지개닭오리메추리제한지역) 가축사육제한구역(전부제한) 가축사육제한구역(젖소사슴양돼지개닭오리메추리제한지역)	* 공장용지 7470㎡ (2259.67평) 표준공시(㎡) 124,200 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 * 건물 1층 공장 1590.16㎡ (481.02평) 2층 공장 152.39㎡ (46.1평),멸실 1층 공장,사무실 274.1㎡ (82.92평) 2층 공장,사무실 229.14㎡ (69.31평), 현:주택 공장 339.36㎡ (102.66평) 공장 321.36㎡ (97.21평) 공장 337.837㎡ (102.2평) 공장 433.34㎡ (131.09평) ,현:창고 공장 68.64㎡ (20.76평), 현:창고 탈의실 19.8㎡ (5.99평), 멸실 창고 432.75㎡ (130.91평) 기계실 30.24㎡ (9.15평) 지붕없는상태 * 제시외 공장 329.1㎡ (99.55평) 포함 창고 35㎡ (10.59평) 포함 공장 291㎡ (88.03평) 포함 작업장 190㎡ (57.48평) 포함 재료적치장 147㎡ (44.47평) 포함 기계실 11㎡ (3.33평) 포함 작업장 60㎡ (18.15평) 포함 출입구 5㎡ (1.51평) 포함 2층 베란다 62.5㎡ (18.91평) 포함 창고 30㎡ (9.07평) 포함 개집 24㎡ (7.26평) 포함 저장조 40.5㎡ (12.25평) 포함 입찰외이동용이한기계기구소재 ........... 토지감정 1,426,770,000 건물감정    678,297,420 제시외         84,795,000 합계        2,189,862,420 보존등기   1994-06-17

 

임차내역	진행내역
이*미 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 일부 이*대 미상 보증 : 5,000,000 차임:년500만 일부 백*용 사업 2023.05.17 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 일부	2023.11.24(금) 유찰 2,189,862,420 (100%) 2023.12.29(금) 유찰 1,751,890,000 (80%) 2024.02.16(금) 유찰 1,401,512,000 (64%) 2024.03.22(금) 진행 1,121,210,000 (51.2%)