2023-102464 충남 아산시 신창면 오목리 242-10 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 151,345,300	토지	7575.1㎡ (2291.5 평)
사건번호	2023-102464	감정가	3,177,560,620	건물	1437.41㎡ (434.8 평)
물건번호		최저입찰가	(48%)  1,513,453,000	제시외	297㎡ (89.8 평)
입찰일	2024.03.26 (화)	청구액	2,400,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 아산시 신창면 오목리 242-10 1동 외10
-신창중학교남동측인근 -주위공장,농경지,임야등섞여있는소규모공장지대 -대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350) <1동> -일반철골구조판넬지붕 -대체로사다리형완경사지를평탄하게조성 가축사육제한구역(일부제한구역800) 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) 준보전산지 <2동> -일반철골구조판넬지붕 가축사육제한구역(일부제한구역800) 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) 준보전산지 <223-5> -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) <223-7> -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) <223-8> -서측왕복2차선도로접함 <224-3> -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) <224-4> -서측왕복2차선도로접함 <225-4> -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) <242-6> -서측왕복2차선도로접함 <242-13> -서측왕복2차선도로접함 준보전산지 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역) <242-18> -서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(신창중학교상대보호구역)	[1동] * 공장용지 6837㎡ (2068.19평) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 * 건물 1층 공장 640㎡ (193.6평) 2층 공장 95.41㎡ (28.86평) * 제시외 가설창고 297㎡ (89.84평) 제외 * 기계 기계기구소재 수목,바닥포장,출입문,휀스,석축등포함 [2동] * 건물 1층 공장 357㎡ (107.99평) 2층 공장 345㎡ (104.36평) [223-5] * 도로 전체: 336㎡ (101.64평) 47.5㎡ (14.37평) (336㎡중 47.5/336 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [223-7] 전체: 155㎡ (46.89평) 21.5㎡ (6.5평) (155㎡중 21.5/155 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [223-8] 전체: 569㎡ (172.12평) 79.5㎡ (24.05평) (569㎡중 79.5/569 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [224-3] 전체: 661㎡ (199.95평) 92.5㎡ (27.98평) (661㎡중 92.5/661 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [224-4] 전체: 260㎡ (78.65평) 37㎡ (11.19평) (260㎡중 37/260 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [225-4] 전체: 185㎡ (55.96평) 26㎡ (7.86평) (185㎡중 26/185 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [242-6] 전체: 953㎡ (288.28평) 133.5㎡ (40.38평) (953㎡중 133.5/953 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [242-13] 전체: 427㎡ (129.17평) 192.15㎡ (58.13평) (427㎡중 192.15/427 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 [242-18] 전체: 241㎡ (72.9평) 108.45㎡ (32.81평) (241㎡중 108.45/241 (주)엔*스텍지분) 표준공시(㎡) 171,100 결정가(㎡) 85,000 결정가(평) 280,993 **최저가는 제시외 감안가격임 ........... 토지감정 1,819,847,500 건물감정 1,332,113,120 기계감정      25,600,000 합계        3,177,560,620 보존등기 2019-05-02

 

임차내역	진행내역
백*규 전입 2019.04.22 1동,2동 조*은 사업 2019.09.06 1동 현*국 전입 2019.12.24 미상 (주)에*앤와이 사업 2023.02.14 대표:조*은 1동 (주)이*아이 사업 2023.03.06 대표:노*선 1동	2023.09.12(화) 변경 3,088,679,620 (97.2%) 2023.10.24(화) 유찰 3,088,679,620 (97.2%) 2023.11.28(화) 변경 2,162,076,000 (68%) 2024.02.20(화) 유찰 2,162,076,000 (68%) 2024.03.26(화) 진행 1,513,453,000 (47.6%)