2021-58062 충북 괴산군 괴산읍 신기리 124-1 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 390,707,300	토지	21920㎡ (6630.8 평)
사건번호	2021-58062	감정가	4,883,841,250	건물	3589.93㎡ (1086 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,907,073,000	제시외	21㎡ (6.4 평)
입찰일	2024.03.27 (수)	청구액	2,884,884,649	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 괴산읍 신기리 124-1 주2 외2
-신기마을회관북서측인근 -주위공장,주택,농경지등혼재 -인근간선도로소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:4,872,841,250 계획관리지역 가축사육제한구역(300m이내_소,말,양(염소등산양포함),사슴사육제한) <주2> -일반철골구조철판넬지붕 <124-1> -일반철골구조철콘평슬래브지붕 -2필일단의부정형평지 -북서측폭4m내외도로(121-6번지)통하여진출입 <124-3> -2필일단의부정형평지 -북서측폭4m내외도로(121-6번지)통하여진출입 <121-6> -북서측폭4m내외도로연계 -부정형완경사지	[주2] * 공장용지 13520㎡ (4089.8평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 * 건물 공장 1467.53㎡ (443.93평) * 기계 기계기구24식소재 [124-1] * 건물 공장 991.2㎡ (299.84평) 공장 309.6㎡ (93.65평) 증축부분 현:124-1,-3지상 부속1층사무실 419.24㎡ (126.82평) 현:124-1,-3지상 부속2층숙소,식당등 402.36㎡ (121.71평) 현:124-1,-3지상 * 제시외 계단실 21㎡ (6.35평),포함 [124-3] * 공장용지 7770㎡ (2350.42평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 * 기타 관정1식소재 [121-6] * 도로 630㎡ (190.58평) 표준공시(㎡) 91,500 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 **2022.8월관정1식추가되면서감정가조정 ........ 토지감정 2,558,080,000 건물감정 1,872,261,250 제시외            8,400,000 기계감정    434,100,000 기타             11,000,000 합계        4,883,841,250 보존등기   2016-02-22

 

임차내역	진행내역
손*호 전입 2021.01.04 소유자직원 미상 박*수 전입 2021.06.10 소유자대표이사 미상 (주)어*림 전입 2021.10.06 대표 김진태 미상	2022.05.25(수) 변경 4,872,841,250 (99.8%) 2022.06.29(수) 유찰 4,872,841,250 (99.8%) 2022.08.03(수) 낙찰 3,898,273,000 낙찰 3,898,300,000 (79.8%) 2022.11.16(수) 변경 4,883,841,250 (100%) 2024.02.21(수) 유찰 4,883,841,250 (100%) 2024.03.27(수) 진행 3,907,073,000 (80%)