2023-102107 부산 사상구 학장동 234-29 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 166,081,300	토지	782.4㎡ (236.7 평)
사건번호	2023-102107	감정가	2,595,020,000	건물	661.88㎡ (200.2 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,660,813,000	제시외	127.5㎡ (38.6 평)
입찰일	2024.03.27 (수)	청구액	1,936,008,878	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
부산 사상구 학장동 234-29
-철골조및일반철골구조및조적조,슬래브및샌드위치판넬지붕 -학장초등학교남서측인근 -인근중소규모공장,창고및근린생활시설등형성된공장지대 -제반교통상황보통 -인근노선버스(정)소재 -대체로등고평탄한자루형토지 -남측폭약15m내외도로접함 가축사육제한구역 준공업지역 지구단위계획구역 재생사업지구(2015-04-08) 산업시설구역(2021-03-10) 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역100㎡초과에한함) 상대보호구역(학교환경위생정화구역)	* 공장용지 782.4㎡ (236.68평) 표준공시(㎡) 1,794,000 결정가(㎡) 3,060,000 결정가(평) 10,115,748 * 건물 1층 공장,화장실,탈의실,샤워실등 544㎡ (164.56평) 2층 창고,사무실등 117.88㎡ (35.66평) * 제시외 창고 71.5㎡ (21.63평),포함 사무실 27㎡ (8.17평),포함 기계실 9㎡ (2.72평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 화장실 2㎡ (0.6평),포함 * 기계 기계기구8식소재 .......... 토지감정 2,394,144,000 건물감정    123,961,000 제시외         14,455,000 기계감정      62,460,000 합계        2,595,020,000 보존등기   1999-11-04

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.17(수) 유찰 2,595,020,000 (100%) 2024.02.21(수) 유찰 2,076,016,000 (80%) 2024.03.27(수) 진행 1,660,813,000 (64%)