2023-1383 경기 김포시 양촌읍 누산리 553-6 ,553-7 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 140,378,000	토지	1322㎡ (399.9 평)
사건번호	2023-1383	감정가	871,106,000	건물	398㎡ (120.4 평)
물건번호		최저입찰가	(81%)  701,890,000	제시외	336㎡ (101.6 평)
입찰일	2024.04.02 (화)	청구액	287,900,500	물건용도	공장

입찰법원사건명개시결정일사건번호물건번호배당요구종기일소재지입찰일진행상태유찰횟수물건용도입찰보증금청구액채권자감정가토지채무자최저가건물소유자낙찰가제시외

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 양촌읍 누산리 553-6 ,553-7 가동 외2
-누산교차로동측인근 -주위소규모공업용및농업용건물,단독주택,전,답등형성된국도변농촌지대 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -2필일단의부정형토지 -남측4m도로이용출입 농림지역 농업진흥구역 성장관리권역 중점경관관리구역 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 접도구역(지방도356(누산~운양)) 토지거래계약에관한허가구역(허가구역지정기간:2022.11.16.~2024.11.15.) <가동> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 <나동> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설	[553-6,553-7 가동] * 건물 제조업소(공업용) 199㎡ (60.2평) * 제시외 1층 기계실 36㎡ (10.89평),포함 소유자미상 포함 1층 저온창고 140㎡ (42.35평),제외 소유자미상 가동내부에소재 제외 법정지상권성립여부불분명 [나동] * 건물 제조업소(공업용) 199㎡ (60.2평) * 제시외 1층 저온창고 160㎡ (48.4평),제외 소유자미상 나동내부에소재 제외 법정지상권성립여부불분명 [553-6] * 대지 1315㎡ (397.79평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 419,700 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 [553-7] 7㎡ (2.12평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 419,700 결정가(㎡) 384,000 결정가(평) 1,269,427 **최저가는제시외감안가격임 ........... 토지감정 676,864,000 건물감정 190,642,000 제시외         3,600,000 합계        871,106,000 보존등기 2017-05-02

 

임차내역	진행내역
(주)참* 사업 2019.08.08 미상 (주)서현수산 사업 2021.08.10 보증 : 80,000,000 미상	2024.01.23(화) 낙찰 701,890,000 낙찰 1,000,000,000 (114.8%) 2024.04.02(화) 진행 701,890,000 (80.6%)