2012-20191 경기도 화성시 팔탄면 하저리 392 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매1계] 법원연락처 (031)210-1261 사건번호 2012-20191  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 팔탄면 하저리 392 토지 1819㎡ (550.2 평) 건물 771.5㎡ (233.4 평) 제시외 205.9㎡ (62.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.29 [10:30] 개시결정일 2012.04.23 배당요구종기일 2012.07.03 감정가 912,264,000 최저가 583,849,000 (64%) 입찰보증금 10%( 58,384,900 ) 채권자 (망)김영철의소송수계인윤성례 채무자 김관수 소유자 김관수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 팔탄면 하저리 392 외3 상하저마을북측인근위치 주위농경지및소규모공장 등이혼재된지역 서해안고속국도및국도39 호선근거리소재 대중교통사정다소불편 남서하향의완경사지대를 남서측농경지보다약3m높이 의축대를축조하여자체지반 평탄하게조성한부정형토지 (392) 인접토지와대체로같은높이 의세장형토지 (394-2,395-2,396-1) 서측폭약4m도로(394-2번지) 에접함 (392) 현황도로임 (394-2,395-2,396-1) 계획관리지역 성장관리권역 위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -에이동:창고및숙소,사무실 -비,씨동:공장 [392] 공장용지 1686㎡  (510.02평) 공시지가 223,000 결정가 353,000 건물 제2종근린생활시설 87.5㎡  (26.47평) 단독주택 84㎡  (25.41평) 공장 210㎡  (63.52평) 공장 390㎡  (117.98평) [394-2] 도로 45㎡  (13.61평) 공시지가 223,000 결정가 115,000 [395-2] 66㎡  (19.96평) 87 분의 66 (김관수지분)   공시지가 223,000 결정가 115,000 [396-1] 22㎡  (6.65평) 2 분의 1 (김관수지분)   공시지가 223,000 결정가 115,000 제시외 숙소및사무실 28㎡  (8.47평) 각, 포함 창고 28㎡  (8.47평) 각, 포함 창고 53.75㎡  (16.26평) 각, 포함 화장실 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 주택 72㎡  (21.78평) 각, 포함 비가림 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고외 7.65㎡  (2.31평) 각, 포함 기계 1식 포함 감정시점 2012-04-27 감정회사 미도감정 토지감정 610,453,000 건물감정 227,757,500 제시외 59,938,500 기계감정 11,700,000 합계 909,849,000 보존등기 1991-08-31  임대차내역 김인수  (현황조사) 전입 2006.12.21 확정 2008.09.05 보증금 40,000,000 기타 (목록5의에이동단독주택전부및근린생활시설2분의1) 안성옥  (권리신고) 전입 2011.01.06 배당 2012.07.03 보증금 20,000,000 기타 300,000 (목록5의씨동일부(198㎡)) 윤성례  (현황조사) 전입 2006.12.21 확정 2008.09.05 보증금 40,000,000 기타 (목록5의에이동단독주택전부및근린생활시설2분의1)  등기부내역 소유권 김관수 -전소유자:박소연 2008.10.29 근저당권 기업은행 2008.10.29 900,000,000 가압류 유림캐미칼 2010.11.29 20,000,000 근저당권 신용보증기금 2011.11.01 219,000,000 강제 윤성례외2 -2012타경20191 2012.04.23 40,000,000 가압류 김연희 2012.04.26 51,312,785 가압류 한림SJ테크 2012.04.26 16,276,645 가압류 한림진영테크 2012.05.03 16,734,355  경매진행내역 유찰 2012.09.27  912,264,000 (100%) 유찰 2012.11.01  729,811,000 (80%) 진행 2012.11.29  583,849,000 (64%)