2023-31682 충북 음성군 대소면 내산리 14-9 ,14-12,14-15 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 303,598,300	토지	5232.5㎡ (1582.8 평)
사건번호	2023-31682	감정가	3,035,983,000	건물	1727㎡ (522.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,035,983,000	제시외	794.3㎡ (240.3 평)
입찰일	2024.04.08 (월)	청구액	490,634,422	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 대소면 내산리 14-9 ,14-12,14-15,14-16,14-22 가동 외6
-음성대풍일반산업단지남측인근 -주위는중소규모의공장과일부농가주택,농경지등이혼재 -대중교통사정보통 -14-10,14-23,14-11,14-5번지통해왕복2차선도로접함 <가동> -일반철골구조,경량철골구조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <14-10> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(일부제한구역) <14-23> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(일부제한구역) <14-11> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(일부제한구역) <14-5> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(일부제한구역) <14-9> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(일부제한구역)	[14-9,14-12,14-15,14-16,14-22 가동] * 건물 공장 800㎡ (242평) 사무실 127㎡ (38.42평) * 제시외 기계실 10.4㎡ (3.15평),포함 14-9지상 포함 창고 251.7㎡ (76.14평),포함 14-9지상 포함, 창고 220㎡ (66.55평),포함 14-9지상 포함 창고 147.2㎡ (44.53평),포함 14-9지상 포함 창고 150㎡ (45.38평),포함 14-9지상 포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 14-9지상 포함 * 기계 기계기구10식(일부소재불명-평가외)소재 [나동] * 건물 공장(창고) 800㎡ (242평) [14-10] * 공장용지 전체: 21㎡ (6.35평) 10.5㎡ (3.18평) (21㎡중 1/2 비*플러스지분) 현:도로 표준공시(㎡) 91,100 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [14-23] 전체: 62㎡ (18.76평) 31㎡ (9.38평) (62㎡중 1/2 비*플러스지분) 현:도로 표준공시(㎡) 91,100 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [14-11] * 도로 전체: 148㎡ (44.77평) 74㎡ (22.38평) (148㎡중 1/2 비*플러스지분) 표준공시(㎡) 91,100 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [14-5] 전체: 370㎡ (111.92평) 185㎡ (55.96평) (370㎡중 1/2 비*플러스지분) 표준공시(㎡) 91,100 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [14-9] * 공장용지 4932㎡ (1491.93평) 표준공시(㎡) 91,100 결정가(㎡) 235,000 결정가(평) 776,863 폐기물적치된것으로보임(확인요함) ........... 제시외     170,659,000 기계감정 604,810,000 합계     3,035,983,000 보존등기 2017-11-22

 

임차내역	진행내역
창*미술학원 전입 2021.12.15 미상 1층 전입 2021.12.29 미상 씨*씨 전입 2022.05.03 미상	2024.04.08(월) 진행 3,035,983,000 (100%)