2023-618 강원 고성군 토성면 용촌리 46 외 창고경매

입찰법원	춘천/속초지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 88,174,200	토지	2046㎡ (618.9 평)
사건번호	2023-618	감정가	2,570,677,000	건물	944.25㎡ (285.6 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  881,742,000	제시외	63㎡ (19.1 평)
입찰일	2024.04.17 (수)	청구액	648,000,000	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
강원 고성군 토성면 용촌리 46 외1
-용촌2리마을회관남동측근거리 -주위단독주택,근린시설등소재 -대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지,인접지대비저지 -북동측왕복4차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역(조례확인요)) 상대보호구역(용촌유치원) 제한보호구역(전기통신:2km) <46> -철골조칼라강판지붕 -일반건축물대장상사용승인일자가1994.01.10이나2019년고성산불로전소된후재건축된것으로조사됨 <46-3> -일반철골구조철콘지붕 -1층은일반건축물대장상PIT층을1층으로증축하여층수변경(1층->2층,2층->3층)이되었으며,증축된부분은기존의부분과일체로사용되고있는점을고려하여감정평가하였음	[46] * 잡종지 1487㎡ (449.82평) 표준공시(㎡) 317,500 결정가(㎡) 951,000 결정가(평) 3,143,816 * 건물 창고시설,사무실 660㎡ (199.65평) 부속화장실 5.85㎡ (1.77평) 멸실(평가외) * 제시외 차양 63㎡ (19.06평),포함 입찰외임차인소유로탐문조사된자동차정비소내도장부스,리프트및내부구조물및목공소내내부구조물등소재 입찰외임차인소유이동및철거가능한컨테이너소재 [46-3] * 대지 559㎡ (169.1평) 표준공시(㎡) 317,500 결정가(㎡) 980,000 결정가(평) 3,239,684 * 건물 1층 2종근린시설 92.8㎡ (28.07평) 2층 2종근린시설 92.8㎡ (28.07평) 3층 2종근린시설 92.8㎡ (28.07평) 데크,발코니,계단,난간등포함 ............ 토지감정 1,961,957,000 건물감정    603,720,000 제시외            5,000,000 합계        2,570,677,000 보존등기   1994-11-25

 

임차내역

진행내역

신*희 사업 2011.10.18 배당 2023.08.25 보증 : 20,000,000 차임 : 800,000 현황조사: 점유 2020.04.11- 2000만/70만 1층중간부분50평 (주)세*테크 사업 2020.03.05 배당 2023.09.19 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 대표:김*후 현황조사: 점유 2023.03.15-2024.03.14 사업 2023.03.27 1000만/10만 우측330㎡(약100평) 강*삼 전입 2021.04.05 미상 (주)대*전기소방 사업 2022.04.15 확정 2023.06.19 배당 2023.06.19 보증 : 10,000,000 차임 : 650,000 대표:김*영 2층일부 김*우 사업 2020.11.12 확정 2023.06.26 배당 2023.06.30 보증 : 20,000,000 차임 : 600,000 1층중165㎡좌측첫번째칸전체 강*자 사업 2023.03.22 확정 2023.07.04 배당 2023.07.04 보증 : 30,000,000 차임 : 1,300,000 1층중우측330㎡자동차관련시설

2024.01.10(수) 유찰 2,570,677,000 (100%) 2024.02.14(수) 유찰 1,799,474,000 (70%) 2024.03.13(수) 유찰 1,259,632,000 (49%) 2024.04.17(수) 진행 881,742,000 (34.3%)