2012-4772 인천광역시 남동구 고잔동 645-4 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매12계] 법원연락처 032-860-1612(구내1612) 사건번호 2012-4772  물건번호 1 소재지 인천광역시 남동구 고잔동 645-4 토지 842.9㎡ (255 평) 건물 712.84㎡ (215.6 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.11.29 [10:00] 개시결정일 2012.01.26 배당요구종기일 2012.04.04 감정가 1,622,678,380 최저가 1,135,875,000 (70%) 입찰보증금 10%( 113,587,500 ) 채권자 메리츠종합금융증권(주) 채무자 한양유압(주) 소유자 한양유압(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남동구 고잔동 645-4 사리골사거리북동측인근 주위중,소규모의공장등이 밀집소재하는국가산업단지 (남동공단)임 세로정방형의토지로서인접 지대와등고평탄 국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 -------------------- *건물 이용상태 :본 공장 은 현재 운휴 상태 (출입문 폐쇄)에 있음 -가동:공장 -나동:사무실 -------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 대부분 국내 제작된 공작기계류, Hoist Crane , 수변전설비 및 도장설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통 정도임 -기계기구중 기호(2,3,5~13, 15~18,21)기계기구는 소재불명(확인불능)으로 평가제외 -본건 기계기구중 기호(2,3)기계기구는 소재불명(확인 불능)이나, 본 공장내에는 동 기계기구와 유사한 기계 기구(기호(2-1),(3-1))가 소재하고 있어,소유권 여부 에 관계없이 현황에 의거 평가하였는바, 이점 유의 바람 공장용지 842.9㎡  (254.98평) 공시지가 910,000 결정가 1,650,000 건물 1층 532.99㎡  (161.23평) 2층 95.35㎡  (28.84평) 1층 35㎡  (10.59평) 2층 49.5㎡  (14.97평) 기계 5식 포함 (23식 중 18식 평가외)  감정시점 2012-02-23 감정회사 안병철감정 토지감정 1,390,785,000 건물감정 199,386,380 기계감정 32,507,000 합계 1,622,678,380 보존등기 1994-03-11  임대차내역  등기부내역 소유권 한양유압 -전소유자:박창기 2005.12.30 근저당권 메리츠종합금융 -일화97,560,000엔정 2008.06.12 1,392,659,244 근저당권 신한은행 2008.06.12 910,000,000 가압류 (주)동양 2011.11.14 60,749,788 가압류 진명은 2011.11.18 6,934,620 가압류 상일테크 2011.11.28 5,000,000 가압류 기술신용보증 2011.11.28 100,000,000 압류 남인천세무서 2011.11.29 가압류 김은자외10 2011.12.29 95,365,408 임의 한국씨티은행 -2012타경4772 2012.01.27 1,267,263,385 압류 국민건강보험 2012.04.02  경매진행내역 유찰 2012.10.31  1,622,678,380 (100%) 진행 2012.11.29  1,135,875,000 (70%)