2023-102923 부산 북구 구포동 1121-2 내제조표42650호 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 157,994,600	토지	517.4㎡ (156.5 평)
사건번호	2023-102923	감정가	1,974,932,680	건물	523.43㎡ (158.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,579,946,000	제시외	110.38㎡ (33.4 평)
입찰일	2024.04.23 (화)	청구액	1,200,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
부산 북구 구포동 1121-2 내제조표42650호
--철콘조슬래브지붕 -북구청북측인근 -주위는단독주택및공동주택,각종근린생활시설등으로형성 -사다리형등고평탄지 -북서측노폭약6m내외도로및북측노폭약3m내외막다른도로와각각접함 -기계기구일부장치는정상작동여부등의확인이곤란한바응찰시관리상태등을재확인하기바람 준주거지역 가로구역별최고높이제한지역(기준높이36m최고높이43m)	* 공장용지 517.4㎡ (156.51평) 표준공시(㎡) 1,770,000 결정가(㎡) 3,509,000 결정가(평) 11,600,052 * 건물 1층 냉동실,작업실,창고등 287.55㎡ (86.98평) 2층 사무실 186.18㎡ (56.32평) 지하 49.7㎡ (15.03평) * 제시외 2층 사무실 41.2㎡ (12.46평),포함 냉동실일부 44㎡ (13.31평),포함 기계실 7㎡ (2.12평),포함 2층 화장실 10.2㎡ (3.09평),포함 창고 4.25㎡ (1.29평),포함 창고 2.2㎡ (0.67평),포함 창고 1.53㎡ (0.46평),포함 * 기계 기계기구1식소재 ............. 토지감정 1,815,556,600 건물감정      99,809,080 제시외           9,367,000 기계감정      50,200,000 합계       1,974,932,680 보존등기  1987-02-05

 

임차내역	진행내역
(주)비*이코퍼레이션 전입 2011.07.11 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표자 정*훈 2층 (주)동*엠엔에프 전입 2014.06.17 대표자 도*수 미상	2024.03.19(화) 유찰 1,974,932,680 (100%) 2024.04.23(화) 진행 1,579,946,000 (80%)