2011-1074 충청북도 진천군 이월면 동성리 398 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매7계] 법원연락처 249-7307(구내7307) 사건번호 2011-1074  물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 이월면 동성리 398 토지 18957㎡ (5734.5 평) 건물 5228.61㎡ (1581.7 평) 제시외 8㎡ (2.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.28 [10:00경매법정121호] 개시결정일 2011.01.17 배당요구종기일 2011.04.20 감정가 3,112,873,420 최저가 2,490,299,000 (80%) 입찰보증금 10%( 249,029,900 ) 채권자 유앤제일차유동화전문유한회사 채무자 강계산업(주) 소유자 강계산업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 이월면 동성리 398 외5 주4동,주5동 자래마을동측근거리위치 주위중소규모의공장및 농경지등이혼재하는지역 차량출입용이 부정형토지로공장부지및 공장내임야임 북서측폭약5m포장도로를 통해출입가능함 계획관리지역 (공히) 준보전산지 (399-5) -------------------- *기계기구 현황 -본건은 철강구조물 등을 생산하기 위한 설비로서 관리상태 보통시됨 -목록 중4번 및 6번은 소재 불명,10번은 리스물건으로 매각 제외됨 [398] 공장용지 5466㎡  (1653.46평) 공시지가 74,000 결정가 98,000 건물 공장및창고 1443.6㎡  (436.69평) (현황:공장)  1층 132.33㎡  (40.03평) 2층 132.33㎡  (40.03평) 3층 132.33㎡  (40.03평) [398-4] 공장용지 1537㎡  (464.94평) 공시지가 74,000 결정가 98,000 [399-3] 11249㎡  (3402.82평) 공시지가 74,000 결정가 98,000 건물 공장 2123.6㎡  (642.39평) 부속 사무실,숙소및식당 192.7㎡  (58.29평) 기계실 16.6㎡  (5.02평) 부속 창고 672.5㎡  (203.43평) (현황:공장및현장사무실)  [399-5] 임야 119㎡  (36평) 공시지가 7,300 결정가 20,000 [399-6] 공장용지 270㎡  (81.68평) 공시지가 74,000 결정가 98,000 [399-7] 316㎡  (95.59평) 공시지가 74,000 결정가 98,000 [398 주4동] 건물 공장 186.62㎡  (56.45평) [398 주5동] 공장 196㎡  (59.29평) 제시외 물탱크실 5㎡  (1.51평) 각, 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 13식 중 2식 평가외)  기타 관정2식  감정시점 2011-01-25 감정회사 중앙감정 토지감정 1,848,504,000 건물감정 1,137,889,420 제시외 290,000 기계감정 121,120,000 기타 5,070,000 합계 3,112,873,420 보존등기 1994-01-26  임대차내역 센코어테크  (권리신고) 전입 2010.09.20 확정 2010.11.10 배당 2011.04.08 보증금 144,000,000 기타 6,000,000 (전부) 영화건업  (현황조사) 보증금 미상 기타 (제시외(3)번,(4)번) 진영하이테크  (현황조사) 보증금 40,000,000 기타 월360만원 (7-1번전체,8-2번중사무실부분전체,제시외(6)번~(8)번) 김선옥  (현황조사) 전입 2010.11.19 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 강계산업 -전소유자:경향건설 2007.02.26 근저당권 농협(중) 2008.04.11 1,920,000,000 근저당권 가인철강 2008.05.15 1,000,000,000 가압류 영인 2009.07.13 86,257,930 가압류 손진규 2009.07.20 100,000,000 가압류 중소기업진흥 2009.07.21 62,500,000 가압류 효성캐피탈 2009.07.27 93,499,367 압류 청주(세) 2009.08.12 압류 국민연금공단 2009.08.19 가압류 경성철강외1 2010.12.03 212,443,987 임의 유앤제일차(유) -2011타경1074 2011.01.17 1,912,359,606  경매진행내역 변경 2011.05.18  2,925,086,640 (94%) 유찰 2011.06.22  2,975,606,640 (96%) 변경 2011.07.27  2,380,485,000 (76%) 유찰 2012.10.24  3,112,873,420 (100%) 진행 2012.11.28  2,490,299,000 (80%)