2023-21340 충남 논산시 연산면 신암리 5-1 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 106,457,200	토지	6488㎡ (1962.6 평)
사건번호	2023-21340	감정가	1,623,977,780	건물	1092.29㎡ (330.4 평)
물건번호		최저입찰가	(66%)  1,064,572,000	제시외	202.4㎡ (61.2 평)
입찰일	2024.05.13 (월)	청구액	20,245,587	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연산면 신암리 5-1 외2
-논산연산농공단지남동측근거리 -주위소규모공장,농가주택,농경지,자연림등이주를이루는지대 -교통사정보통 -북동측으로5-2번지포함하여개설된약3-4m도로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한모든축종제한) <5-1> -우리포장 -일반철골구조조립식판넬지붕 -부정형평지 -난방설비 <산6-10> -부정형완경사지,자연림 준보전산지 <5-2> -부정형완경사지	[5-1] * 공장용지 4860㎡ (1470.15평) 표준공시(㎡) 165,700 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 * 건물 공장 816㎡ (246.84평) 부속1층사무실,식당,숙소 169.5㎡ (51.27평) 부속2층사무실,식당,숙소 106.79㎡ (32.3평) * 제시외 물탱크실 12.4㎡ (3.75평),포함 창고 4.5㎡ (1.36평),제외 임차인소유 제외 기계실 7.5㎡ (2.27평),제외 임차인소유 제외 창고 28㎡ (8.47평),제외 임차인소유 제외 출입구,공장 150㎡ (45.38평),제외 임차인소유 제외 * 기타 관정1식 법정지상권성립여부불명 입찰외임차인소유수전설비1식소재 기계기구1식소재불명 소유자미상잣나무등포함 토지를지지하고있는석축내지옹벽포함 [산6-10] * 임야 1568㎡ (474.32평) 현:일부묘지 표준공시(㎡) 10,200 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 입찰외연고미상분묘약5기소재 [5-2] * 도로 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 165,700 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 **최저가는분묘및제시외감안가격임 .......... 토지감정 929,424,000 건물감정 687,821,780 제시외        2,232,000 기타            4,500,000 합계     1,623,977,780 보존등기  2017-07-20

 

임차내역	진행내역
어*영 사업 2020.02.12 보증 : 30,000,000 차임 : 3,700,000 미상	2024.04.08(월) 유찰 1,520,817,780 (93.6%) 2024.05.13(월) 진행 1,064,572,000 (65.6%)