2022-440 전북 정읍시 북면 태곡리 929 외 공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 938,299,800	토지	24482.4㎡ (7405.9 평)
사건번호	2022-440	감정가	13,404,283,080	건물	14885.5㎡ (4502.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  9,382,998,000	제시외	2109.5㎡ (638.1 평)
입찰일	2024.05.13 (월)	청구액	115,161,830	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 정읍시 북면 태곡리 929 외14
-정읍제3일반산업단지내위치 -지방산업단지(정읍제3지방산업단지) -정방형평탄지 -기본위생설비등구비 -공장가동중단상태 도시지역 일반공업지역 <929> -철골조조립식판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -북측,서측2차선포장도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -북측,서측2차선포장도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <제6동> -일반철골구조판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -북측,서측2차선포장도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2> -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제1동> -일반철골조(피이비)난연판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제2동> -일반철골조(피이비)난연판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제3동> -일반처골조난연판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제4동> -일반철골조난연판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제5동> -일반철골조(피이비)난연판넬지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제7동> -경량철골조칼라강판지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-2 제8동> -경량철골조칼라강판지붕 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -남측4차선,동측2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로2류(15-20m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의) <933-3> -주위각종공업시설등밀집형성된산업단지 -차량접근자유로움 -남측인근708번지방도(칠북로)통과 -지방도변버스(승)소재 -일반교통조건보통 -남측25m서측12m포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역) <933-2 제9동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -주위각종공업시설등밀집형성된산업단지 -차량접근자유로움 -남측인근708번지방도(칠북로)통과 -지방도변버스(승)소재 -일반교통조건보통 -남측25m서측12m포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역) <933-2 제10동호> -일반철골구조칼라강판지붕 -주위각종공업시설등밀집형성된산업단지 -차량접근자유로움 -남측인근708번지방도(칠북로)통과 -지방도변버스(승)소재 -일반교통조건보통 -남측25m서측12m포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역) <933-2 제11동호> -벽돌구조판넬지붕 -주위각종공업시설등밀집형성된산업단지 -차량접근자유로움 -남측인근708번지방도(칠북로)통과 -지방도변버스(승)소재 -일반교통조건보통 -남측25m서측12m포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(상대제한지역)	[929] * 공장용지 7985.5㎡ (2415.61평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 * 건물 1층 A동공장 1674㎡ (506.38평) 2층 A동공장 324㎡ (98.01평) 1층 B동짚처리장,전기실 168㎡ (50.82평) 1층 B동짚처리장,전기실 120㎡ (36.3평) 소재불명 1층 C동공장 798㎡ (241.4평) 1층 C동공장 405㎡ (122.51평) 1층 C동일반공장 228㎡ (68.97평) 1층 부속경비실 14.04㎡ (4.25평) * 제시외 사무실,창고등 65㎡ (19.66평),포함 차양 15㎡ (4.54평),포함 통로 21.2㎡ (6.41평),포함 공장일부 218㎡ (65.94평),포함 차양 6.1㎡ (1.85평),포함 다용도실 6.2㎡ (1.88평),포함 * 기계 기계기구64식소재-60식소재불명 [E동호] * 건물 1층 공장(휴게실) 156.34㎡ (47.29평) 현:기숙사 1층 공장(사무실) 60㎡ (18.15평) 현:기숙사 2층 공장(휴게실) 156.34㎡ (47.29평) 현:기숙사 2층 공장(사무실) 60㎡ (18.15평) 현:기숙사 [제6동] 1층 공장(적치장) 325.38㎡ (98.43평) 1층 공장(적치장) 259㎡ (78.35평) 2층 공장(변전실) 93.5㎡ (28.28평) [933-2] * 공장용지 8269.6㎡ (2501.55평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 제시외 창고 70㎡ (21.18평) 포함 [933-2 제1동] * 건물 일반공장 1928㎡ (583.22평) 일반공장 750㎡ (226.88평) 부속경비실 54㎡ (16.34평) * 제시외 공장일부 160㎡ (48.4평),포함 933-3지상 포함 창고 168㎡ (50.82평),포함 창고 330㎡ (99.82평),포함 933-2지상 포함 [933-2 제2동] * 건물 일반공장 1120㎡ (338.8평) [933-2 제3동] 변압기실 200㎡ (60.5평) [933-2 제4동] 펌프실 88㎡ (26.62평) [933-2 제5동] 일반공장 1341.02㎡ (405.66평) 일반공장 264㎡ (79.86평) 일반공장 70㎡ (21.18평),멸실 [933-2 제7동] 디씨필터실 94.96㎡ (28.73평) [933-2 제8동] 펌프실 78.07㎡ (23.62평) [933-3] * 공장용지 8227.3㎡ (2488.76평) 표준공시(㎡) 59,200 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 제시외 작업장 669.6㎡ (202.55평),포함 부속공장 320㎡ (96.8평),포함 사무실 24.3㎡ (7.35평),포함 창고 30㎡ (9.07평),포함 휴게실 6.1㎡ (1.85평),포함 [933-2 제9동호] * 건물 1층 일반공장 3278.22㎡ (991.66평) 933-3지상 2층 일반공장 287.24㎡ (86.89평) 현:사무실 * 기계 기계기구43식소재 [933-2 제10동호] * 건물 짚처리장 24㎡ (7.26평) 933-3지상 [933-2 제11동호] 1층 기숙사 194.57㎡ (58.86평) 933-3지상 공장(휴게실) 74.94㎡ (22.67평) 933-3지상 2층 기숙사 196.86㎡ (59.55평) 933-3지상 .......... 토지감정 2,000,097,200 건물감정 5,556,706,180 제시외        297,854,700 기계감정 5,549,625,000 합계       13,404,283,080 보존등기 1997-07-09

 

임차내역	진행내역
고*산업 전입 2012.06.28 보증 : 차임 : 1,100,000 이사 김*세 미상 선*정밀 전입 2012.08.29 보증 : 차임 : 1,100,000 미상 정*테크 전입 2019.04.10 보증 : 차임 : 5,000,000 미상 한*공업 전입 2019.10.14 보증 : 차임 : 1,000,000 미상 김*추리 전입 2022.02.10 확정 2022.02.10 보증 : 3,000,000 차임 : 1,000,000 채무자 김*세의 자녀 미상 파*테크 전입 2022.02.10 확정 2022.02.10 보증 : 3,000,000 차임 : 1,000,000 미상	2024.04.01(월) 유찰 13,404,283,080 (100%) 2024.05.13(월) 진행 9,382,998,000 (70%)