2012-548 강원도 동해시 구호동 236-4 공장경매

입찰법원 춘천/강릉지원 [경매2계] 법원연락처 640-1132 사건번호 2012-548  물건번호 1 소재지 강원도 동해시 구호동 236-4 토지 11947.4㎡ (3614.1 평) 건물 1315.17㎡ (397.8 평) 제시외 404.27㎡ (122.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.26 [10:00입찰.경매법정] 개시결정일 2012.01.25 배당요구종기일 2012.04.30 감정가 1,460,058,920 최저가 715,429,000 (49%) 입찰보증금 10%( 71,542,900 ) 채권자 케이디에프제사차유동화전문유한회사의자산관리수탁회사한국개발금융(주) 채무자 명승종합목재(주) 소유자 명승종합목재(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 동해시 구호동 236-4 북평공단(지방산업단지)내 에위치 주위중·소규모의공업용부동 산및공업나지등이주로소재 하는성숙중인공업지대임 차량출입용이 공단남측으로7번국도가소재 도심과의거리등에비추어 교통사정은무난시됨 대체로인접필지와등고평탄 한사다리형의토지 남동측으로아스팔트포장된 중로한면에접함 전용공업지역 지방산업단지 위생설비되어있음 --------------------- *기계기구 현황 -기호1)체인콘베어 반송 장치는 기계기구의 규격, 형식,수량 및 평가대상 범위 등으로 확인할수 없어 제외 -기호2)톱밥기계는 귀제시 목록상 2008년에 제작된 것 으로 표시되어 있으나 현장 소재 기계구는 실제 노후된 중고 기계로서 동일한 기계 기구로 볼수 없어 평가제외 -기호4)TWIN대차는 제시 목록상 TSIN 대차이나 현장 소재 기계기구는 개조된 중고 반자동대차로서 동일 한 기계로 볼 수 없어 평가 제외 -본건 제외된 제시외건물 중 공장 183.92㎡내에는 수변전 설비 1식이 소재하나 권원 관계가 불분명하여 평가제외 공장용지 11947.4㎡  (3614.09평) 공시지가 6,200 결정가 74,000 건물 공장 1315.17㎡  (397.84평) 제시외 차양 34.8㎡  (10.53평) 포함 숙소사무실 83.2㎡  (25.17평) 각, 제외 (대장상타인소유) 각, 제외 공장 183.92㎡  (55.64평) 각, 제외 공장 102.35㎡  (30.96평) 각, 제외 기계 1식 포함 (총 4식 중 3식 평가외)  감정시점 2012-04-12 감정회사 미래새한감정 토지감정 884,107,600 건물감정 520,807,320 제시외 1,044,000 기계감정 54,100,000 합계 1,460,058,920 보존등기 2008-04-29  임대차내역 노석태  (현황조사) 전입 2011.11.22 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 명승종합목재 2008.04.29 근저당권 한국산업은행 2008.04.30 2,400,000,000 근저당권 기업은행 -미화720,000불정 2008.05.29 796,536,000 가압류 중소기업진흥 2011.12.26 103,076,596 임의 KDF제4차유동화 -2012타경548 2012.01.25 2,177,677,071 압류 동해시 2012.02.02  경매진행내역 유찰 2012.08.27  1,460,058,920 (100%) 유찰 2012.10.22  1,022,041,000 (70%) 진행 2012.11.26  715,429,000 (49%)