2023-9152 경기 화성시 정남면 귀래리 55-5 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	입찰보증금	(10%) 126,307,000	토지	3076㎡ (930.5 평)
사건번호	2023-9152	감정가	2,577,693,480	건물	1156.44㎡ (349.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,263,070,000	제시외	36.2㎡ (11 평)
입찰일	2024.05.17 (금)	청구액	1,062,301,474	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 정남면 귀래리 55-5 1동 외5
-래산업단지북동측인근 -주위공장,창고,근린생활시설,농경지,임야등혼재 -인근평택화성고속도로및국도,인근간선도로변버스(정)소재 -대중교통이용상황보통 -정확한지적경계확인등정밀측량요함   계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)   <1동> -일반철골구조기타지붕 -사다리형동측하향완경사계단식평지 -남측약6m도로접함   <2동> -일반철골구조기타지붕   <55-6 1동> -일반철골구조기타지붕 -부정형동측하향완경사계단식평지 -남측약6m도로접함   <55-6 2동> -일반철골구조기타지붕   <55-3> -부정형동측하향완경사지 -본건폭약6m도로임   <55-7> -부정형동측하향완경사지 -본건폭약6m도로임	[1동] * 공장용지 1917㎡ (579.89평) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 681,000 결정가(평) 2,251,250 * 건물 1층 일반공장 247㎡ (74.72평) 2층 일반공장 117㎡ (35.39평) 현:사무실 * 제시외 창고 24㎡ (7.26평),포함 석축,관정,판넬임의구획부분포함 입찰외철거및이동가능한캐노피등소재 [2동] * 건물 공장 389.5㎡ (117.82평) * 제시외 창고 8.2㎡ (2.48평),포함 [55-6 1동] * 공장용지 991㎡ (299.78평) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 681,000 결정가(평) 2,251,250 * 건물 1층 일반공장 194.25㎡ (58.76평) 2층 일반공장 196.19㎡ (59.35평) * 제시외 기타 3㎡ (0.91평),포함 기계실 1㎡ (0.3평),포함 [55-6 2동] * 건물 화장실 12.5㎡ (3.78평) [55-3] * 도로 전체: 69㎡ (20.87평) 15㎡ (4.54평) (69㎡중 15/69 최*헌지분) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 [55-7] 전체: 694㎡ (209.94평) 153㎡ (46.28평) (694㎡중 153/694 최*헌지분) 표준공시(㎡) 373,500 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 ........... 토지감정 2,018,484,000 건물감정    553,629,480 제시외            5,580,000 합계        2,577,693,480 보존등기   2010-10-08

 

임차내역	진행내역
윤*열 사업 2019.12.02 배당 2023.10.17 보증 : 20,000,000 차임 : 3,300,000 1,2동전부 엥*학 사업 2022.05.30 배당 2023.10.20 보증 : 20,000,000 차임 : 1,650,000 1,2동전부402.94㎡	2,577,693,480 (100%) 2024.04.12(금) 유찰 1,804,385,000 (70%) 2024.05.17(금) 진행 1,263,070,000 (49%)