2023-58642 경기 화성시 팔탄면 율암리 12-5 ,12-3 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매11계	입찰보증금	(10%) 49,592,900	토지	909㎡ (275 평)
사건번호	2023-58642	감정가	708,470,000	건물	192㎡ (58.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  495,929,000	제시외
입찰일	2024.05.20 (월)	청구액	325,803,101	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 율암리 12-5 ,12-3 1동 외4
-대성저수지북동측인근 -주위임야,농지,단독및공동주택,공장용지등혼재 -근거리버스(정)소재 -대중교통이용편의도다소불편 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -법원공고상도로명주소:시청로677번길 85 -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 -주차장구비 <12-5> -사다리형등고평탄지 -노폭약4m내외도로12-2,-4번지접함 <12-3> -사다리형등고평탄지 -노폭약4m내외도로12-2,-4번지접함 <12-6> -사다리형등고평탄지 -지적및현황맹지로서인접지경유해진출입가능 -필요한경우경계복원측량등실시해인접지와경계확인바람 <12-2> -세장형등고평탄지 -남측약4m내외도로접함 <12-4> -부정형등고평탄지 -남측약4m내외도로접함	[12-5,12-3 1동] * 건물 제조업소 192㎡ (58.08평) 입찰외소유자미상호이스트및기계기구등소재 [12-5] * 대지 296㎡ (89.54평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 710,000 결정가(평) 2,347,118 [12-3] 395㎡ (119.49평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 710,000 결정가(평) 2,347,118 [12-6] * 답 168㎡ (50.82평) 답기타 표준공시(㎡) 108,700 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 * 제시외 폐기물소재-평가외 ,제외 농취증필요(미제출시보증금미반환) [12-2] * 도로 전체: 85㎡ (25.71평) 36㎡ (10.89평) (85㎡중 36/85 김*식지분) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 [12-4] 전체: 149㎡ (45.07평) 14㎡ (4.23평) (149㎡중 14/149 김*식지분) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 .......... 토지감정 577,910,000 건물감정 130,560,000 합계         708,470,000 보존등기 2017-08-29

 

임차내역	진행내역
윤*우 미상 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 미상 백*희 사업 2017.08.25 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 192㎡ (주)한* 사업 2017.12.19 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 류*희 345㎡	2024.04.15(월) 유찰 708,470,000 (100%) 2024.05.20(월) 진행 495,929,000 (70%)