2022-4214 경남 고성군 하이면 월흥리 1018-7 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 77,928,400	토지	6343㎡ (1918.8 평)
사건번호	2022-4214	감정가	974,104,660	건물	295.61㎡ (89.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  779,284,000	제시외	1002.2㎡ (303.2 평)
입찰일	2022-4214	청구액	499,498,600	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경남 고성군 하이면 월흥리 1018-7 외10
-월흥마을남서측인근 -부근단독주택,농경지,소규모공장등형성 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(젖소닭메추리개돼지오리제한) <1018-7> -일반철골조판넬지붕 -평탄한부정형토지 -북측으로왕복2차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(저촉) 도로구역 접도구역 <산173-8> -북측하향부정형토지,자연림 -북측으로왕복2차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(저촉) 도로구역 접도구역 준보전산지 <1018-8> -평탄한부정형토지 -북측으로왕복2차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(저촉) 도로구역 접도구역 <1018-9> -평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나인접지통한도보접근가능 -중로1류(폭20m~25m)(접합) 접도구역 <1018> -평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나인접지통한도보접근가능 <1017> -완경사지내평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나인접지통한도보접근가능 <1016> -완경사지내부정형토지 -지적도상맹지이나인접지통한도보접근가능 -영농여건불리농지 <1015-7> -완경사지내부정형토지 -지적도상맹지이나인접지통한도보접근가능 -영농여건불리농지 가축사육제한구역(닭메추리개돼지오리제한) <1015-5> -블록조스레트지붕 -평탄한부정형토지 -지적도상맹지이나인접지통한도보접근가능 <1015-12> -평탄한부정형토지 -북측으로왕복2차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -영농여건불리농지 가축사육제한구역(닭메추리개돼지오리제한) 접도구역 <1015-1> -평탄한사다리형토지 -북측으로왕복2차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) 접도구역	[1018-7] * 창고용지 1201㎡ (363.3평) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 * 건물 창고 123.84㎡ (37.46평) 부속창고 123.84㎡ (37.46평) * 제시외 창고일부 69.1㎡ (20.9평),포함 창고 123.8㎡ (37.45평),포함 창고 123.8㎡ (37.45평),포함 * 기타 교량1식 [산173-8] * 임야 779㎡ (235.65평) 표준공시(㎡) 2,050 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [1018-8] * 도로 158㎡ (47.8평) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [1018-9] * 대지 430㎡ (130.07평) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 122,500 결정가(평) 404,960 * 제시외 창고 25.5㎡ (7.71평),제외 창고 9㎡ (2.72평),제외 1층 주택 152.5㎡ (46.13평),제외 1018-9,1018,1015-5지상 제외 2층 주택 31㎡ (9.38평),제외 1018-9,1018,1015-5지상 제외 창고 4.5㎡ (1.36평),제외 법정지상권성립여부불분명 **제시외감안가격임 [1018] * 대지 624㎡ (188.76평) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 * 수목 수목식재 우물1식 [1017] * 대지 298㎡ (90.14평) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 * 제시외 1층 주택 70.2㎡ (21.24평),제외 1017,1018,산173-8지상 제외 2층 주택 46.8㎡ (14.16평),제외 1017,1018,산173-8지상 제외 보일러실,창고 48.5㎡ (14.67평),제외 다용도실 31㎡ (9.38평),제외 현관 1㎡ (0.3평),제외 법정지상권성립여부불분명 **제시외감안가격임 [1016] * 전 159㎡ (48.1평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 * 수목 수목식재 농취증필요(미제출시보증금미반환) [1015-7] * 전 1162㎡ (351.5평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 농취증필요(미제출시보증금미반환) [1015-5] * 대지 380㎡ (114.95평) 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 * 건물 주택 28.1㎡ (8.5평),현:공실 부속축사 19.83㎡ (6평),현:공실 * 제시외 주택 18㎡ (5.44평),포함 가추 24.4㎡ (7.38평),포함 주방 20.5㎡ (6.2평),포함 화장실 9.1㎡ (2.75평),포함 창고 13.3㎡ (4.02평),포함 축사 36.9㎡ (11.16평),포함 가추 56.4㎡ (17.06평),포함 [1015-12] * 전 769㎡ (232.62평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 111,150 결정가(평) 367,440 * 제시외 창고등 86.9㎡ (26.29평),제외 법정지상권성립여부불분명 농취증필요(미제출시보증금미반환) **제시외감안가격임 [1015-1] * 대지 383㎡ (115.86평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 56,500 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 .......... 토지감정 797,749,350 건물감정   93,652,910 제시외      76,152,400 수목감정        550,000 기타            6,000,000 합계        974,104,660 보존등기 2015-08-21

 

임차내역	진행내역
정*우 미상 보증 : 10,000,000 전부	2024.04.08(월) 유찰 974,104,660 (100%) 2024.05.20(월) 진행 779,284,000 (80%)