2023-1604 충남 서산시 고북면 신상리 73-20 ,용암리 291-14 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 46,639,200	토지	3059㎡ (925.3 평)
사건번호	2023-1604	감정가	951,819,300	건물	498.4㎡ (150.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  466,392,000	제시외	155.95㎡ (47.2 평)
입찰일	2024.05.28 (화)	청구액	455,853,140	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 서산시 고북면 신상리 73-20 ,용암리 291-14,291-15 1동 외5
-신상리3구마을회관남동측인근 -주위농경지및공장,주택,자연림등소재한공업지대 -인근시내버스(정)소재 -교통사정보통 -3필일단부정형평지 -동측으로현황약3m내외도로,북서측으로현황약4m내외도로접하며왕복4차선도로와연계되어있음 농림지역 농업보호구역 <1동> -일반철골구조판넬지붕 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가)(73-20번지) <2동> -일반철골구조판넬지붕 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가)(73-20번지) <3동> -경량철골구조판넬지붕 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가)(73-20번지) <용암리 291-14> 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임) 준보전산지 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가)) <용암리 291-15> 농업진흥구역 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임) 준보전산지 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가)) <73-20> -대로2류(폭30m~35m)(국도29호선)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가) 접도구역	[73-20,용암리 291-14,291-15 1동] * 건물 곡물도정제조업소 196㎡ (59.29평) * 기계 기계기구1식소재 입찰외소유자미상이동식컨테이너소재 [2동] * 건물 곡물도정제조업소 196㎡ (59.29평) [3동] 곡물도정제조업소 106.4㎡ (32.19평) [용암리 291-14] * 공장용지 359㎡ (108.6평) 표준공시(㎡) 26,700 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 [용암리 291-15] 581㎡ (175.75평) 표준공시(㎡) 26,700 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 * 제시외 기계실 16㎡ (4.84평),포함 기계실 7.95㎡ (2.4평),포함 기계실 12㎡ (3.63평),포함 [73-20] * 공장용지 2119㎡ (641평) 표준공시(㎡) 26,700 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 * 제시외 차양 120㎡ (36.3평),포함 * 수목 벚나무등식재 ............. 토지감정 419,083,000 건물감정 320,280,800 제시외       21,955,500 기계감정 189,000,000 수목감정     1,500,000 합계        951,819,300 보존등기 2019-10-14

 

임차내역	진행내역
구*혁 사업 2022.10.21 보증 : 90,000,000 차임 : 1,500,000 전부	2024.03.19(화) 유찰 951,819,300 (100%) 2024.04.23(화) 유찰 666,274,000 (70%) 2024.05.28(화) 진행 466,392,000 (49%)