2023-1805 경기 평택시 청북읍 삼계리 402-6 ,433-10 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 303,553,200	토지	4475.8㎡ (1353.9 평)
사건번호	2023-1805	감정가	4,336,473,800	건물	2049.9㎡ (620.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,035,532,000	제시외	868.7㎡ (262.8 평)
입찰일	2024.06.03 (월)	청구액	4,514,778,649	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 평택시 청북읍 삼계리 402-6 ,433-10 A동 외3
-삼덕초등학교북서측인근 -부근소규모공장지대로농경지및임야등혼재 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 -폭약5m도로(402-8,433-9번지포함)를진입도로로이용중 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한500m이내-일부축종제한) 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.) -일반철골구조기타지붕판넬지붕 계획관리지역 <402-6> -2필일단의부정형토지로인접도로및인근토지등과대체로등고평탄하며마당에는콘크리트포장되어있음 계획관리지역 <433-10> -2필일단의부정형토지로인접도로및인근토지등과대체로등고평탄하며마당에는콘크리트포장되어있음 계획관리지역 <402-8> -부정형의공용도로로인접공장등과공유로이용중인진입도로임 계획관리지역 <433-9> -부정형의공용도로로인접공장등과공유로이용중인진입도로임 -중로2류(폭15m~20m)(2016-07-29)(접합) 계획관리지역(2010.9.15)	[402-6,433-10 A동] * 건물 1층 일반공장 1326㎡ (401.12평) 2층 일반공장 147.9㎡ (44.74평) 현재가동하지않음 부속1층식당 144㎡ (43.56평) 부속2층사무소 144㎡ (43.56평) 부속3층기숙사 144㎡ (43.56평),방:5 부속4층기숙사 144㎡ (43.56평),방:5 * 기계 기계기구8식소재 입찰외소유자미상의수변전설비및천정주행크레인2대소재 [402-6] * 공장용지 3992㎡ (1207.58평) 표준공시(㎡) 318,900 결정가(㎡) 528,000 결정가(평) 1,745,462 * 제시외 창고,기계실 170.5㎡ (51.58평),포함 창고 340㎡ (102.85평),포함 창고 203㎡ (61.41평),포함 창고 130㎡ (39.32평),포함 옥탑 물탱크실,계단실 25.2㎡ (7.62평),포함 [433-10] * 공장용지 227㎡ (68.67평) 표준공시(㎡) 318,900 결정가(㎡) 528,000 결정가(평) 1,745,462 [402-8] * 임야 전체: 580㎡ (175.45평) 119㎡ (36평) (580㎡중 119/580 (주)엔*코첨단소재지분) 현:공용도로 표준공시(㎡) 318,900 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 [433-9] * 도로 전체: 2188㎡ (661.87평) 137.8㎡ (41.68평) (2188㎡중 139/2207 (주)엔*코첨단소재지분) 공용도로 표준공시(㎡) 318,900 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 .......... 토지감정 2,272,828,800 건물감정    810,855,000 제시외          73,780,000 기계감정 1,179,010,000 합계        4,336,473,800 보존등기   2006-11-27

 

임차내역	진행내역
엔*코첨단소재 사업 2019.11.01 4,475㎡	2024.04.22(월) 유찰 4,336,473,800 (100%) 2024.06.03(월) 진행 3,035,532,000 (70%)