2022-2335 경북 경주시 조양동 731 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 226,433,700	토지	7525㎡ (2276.3 평)
사건번호	2022-2335	감정가	3,234,766,800	건물	955.6㎡ (289.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,264,337,000	제시외	17.6㎡ (5.3 평)
입찰일	2024.06.04 (화)	청구액	2,539,620,610	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 조양동 731 가동 외4
-한국광고영상박물관남측인근 -제반교통사정보통 -지적경계불명확하여측량요함 역사문화환경보존지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가동> -병합사건2022-11698감정평가서(이도감정 2022.06.27) -일반철골구조티150불연판넬지붕 -2종근린생활시설 -주위국도변상가및후면주택지대,농지등형성 -차량진출입가능 -부정형등고평탄지 -서측폭약3-4m도로접함 자연취락지구 특화경관지구 <731-106> -일반철골구조티150준불연판넬지붕(현:경량철골구조) -부근일대는국도변상가,농경지,단독주택등형성 -차량접근가능 -부정형토지 -북동측왕복4차선도로로출입하며남측포장된세로로접근가능 -광로1류(폭70m이상)(접합) 특화경관지구 <731-124> -부근일대는국도변상가,농경지,단독주택등형성 -차량접근가능 -부정형토지 -남동측포장된세로로출입함 특화경관지구 <657-11> -부근일대는국도변상가,농경지,단독주택등형성 -차량접근가능 -부정형토지 -북동측왕복4차선도로로출입함 <731-105> -부근일대는국도변상가,농경지,단독주택등형성 -차량접근가능 -부정형토지 -지적도상맹지이나인접지경유하여접근가능 특화경관지구	[가동] 6048㎡ (1829.52평) 표준공시(㎡) 133,500 결정가(㎡) 393,000 결정가(평) 1,299,179 * 건물 제조업소,수리점 779.2㎡ (235.71평) * 제시외 근린시설 9.6㎡ (2.9평),포함 입찰외이동용이한컨테이너수개동소재 [731-106] * 잡종지 1176㎡ (355.74평) 표준공시(㎡) 133,500 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 정비공장 176.4㎡ (53.36평) * 제시외 화장실등 8㎡ (2.42평),포함 입찰외소유자미상의기계설비소재 입찰외이동용이한컨테이너수개동소재 [731-124] * 답 246㎡ (74.41평) 현:잡종지(나지) 표준공시(㎡) 133,500 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 농취증필요(미제출시매수보증금미반환) [657-11] * 답 36㎡ (10.89평) 현:잡종지(나지) 표준공시(㎡) 133,500 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 농취증필요(미제출시매수보증금미반환) [731-105] * 대지 전체: 180㎡ (54.45평) 19㎡ (5.75평) (180㎡중 19/180 박*보지분) 나지 표준공시(㎡) 133,500 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 .......... 토지감정 2,912,374,000 건물감정    319,672,800 제시외            2,720,000 합계        3,234,766,800 보존등기   2013-10-16

 

임차내역	진행내역
장*지   배당 2022.06.02 보증 : 170,000,000 5칸중첫번째칸180㎡ 정*건 사업 2013.05.02 보증 : 20,000,000 차임 : 1,300,000 일부136㎡ 정*건 전입 2016.02.12 미상 허*평 사업 2017.03.31 보증 : 50,000,000 176.4㎡ 김*만 사업 2022.05.30 확정 2022.05.30 배당 2022.07.29 보증 : 50,000,000 차임 : 1,200,000 현황조사사업:2018.12.18 일부120㎡	2023.05.30(화) 유찰 3,234,766,800 (100%) 2023.07.04(화) 변경 2,264,337,000 (70%) 2024.06.04(화) 진행 2,264,337,000 (70%)