2023-53669 전남 광양시 옥곡면 신금리 234, 진상면 금이리 841, 공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 244,014,100	토지	14969㎡ (4528.1 평)
사건번호	2023-53669	감정가	3,485,916,090	건물	2016.63㎡ (610 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,440,141,000	제시외	105.1㎡ (31.8 평)
입찰일	2024.06.10 (월)	청구액	2,278,989,730	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 광양시 옥곡면 신금리 234 ,232-8,진상면 금이리 841,843 1동 외5
-금촌마을남동측인근 -주위중소규모공장,단독주택,농경지등소재 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -일단의부정형평지 -동측및남측도로접함 <1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <3동> -일반철골구조기타판넬지붕 <234> -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역) <232-8> 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역) <진상면 금이리 841> -영농여건불리농지 -농지법제8조에적용되는토지 도시지역 자연녹지지역(광양시2013-106) 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역) <진상면 금이리 843> 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)	[234,232-8,진상면 금이리 841,843 1동] * 건물 창고 517.5㎡ (156.54평) 현:작업장 제조업소(작업장) 422.28㎡ (127.74평) * 기계 기계기구6식소재 [2동] * 건물 사무실 131.37㎡ (39.74평) 사무실 5.7㎡ (1.72평) 일부844-5지상추정(정확한지적경계등은측량요함) [3동] 창고 939.78㎡ (284.28평) 현:작업장 [234] * 공장용지 9766㎡ (2954.21평) 표준공시(㎡) 112,500 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 * 제시외 차고 27.3㎡ (8.26평),포함 기계실 64㎡ (19.36평),포함 화장실 4㎡ (1.21평),포함 위험물저장소 6.1㎡ (1.85평),포함 * 수목 소나무,매실나무,감나무등1식(234,232-8,841,843지상) 입찰외이동가능한컨테이너소재(234,843지상) [232-8] * 공장용지 33㎡ (9.98평) 표준공시(㎡) 112,500 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [진상면 금이리 841] 1153㎡ (348.78평) 표준공시(㎡) 112,500 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 * 제시외 화장실 3.7㎡ (1.12평),포함 이동식컨테이너 포함 [진상면 금이리 843] * 공장용지 4017㎡ (1215.14평) 표준공시(㎡) 112,500 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 ............. 토지감정 2,514,792,000 건물감정    912,555,090 제시외            4,852,000 기계감정      50,017,000 수목감정        3,700,000 합계        3,485,916,090 보존등기  2012-07-16

 

임차내역	진행내역
김*배 미상 보증 : 15,000,000 차임 : 2,000,000 호*기공 제1동남측구간 이*희 미상 제3동전체 정*동 사업 2019.05.02 미상 (주)에*치에스테크 사업 2020.10.05 대표:강*성 미상 (주)함*하는 사람들 사업 2022.02.17 대표:이*혁 미상 박*준 사업 2023.01.31 배당 2023.06.14 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 비*테크 현황조사:3000만/250만 1동1호(517.5㎡),토지일부(14969㎡중약1000㎡)	2024.03.18(월) 변경 3,485,916,090 (100%) 2024.04.29(월) 유찰 3,485,916,090 (100%) 2024.06.10(월) 진행 2,440,141,000 (70%)