2023-31505 전북 남원시 주생면 지당리 717-108 외 미곡처리장경매

입찰법원	전주/남원지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 92,370,500	토지	13087㎡ (3958.8 평)
사건번호	2023-31505	감정가	1,885,111,980	건물	4404.65㎡ (1332.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  923,705,000	제시외	326.7㎡ (98.8 평)
입찰일	2024.06.17 (월)	청구액	1,320,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 남원시 주생면 지당리 717-108 외15
-주생면행정복지센터동측인근위치 -부근자연마을,농경지등혼재 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통여건무난 -북동측4m포장도로접함 <717-108> -철골조스레이트지붕(현:판넬지붕) -조적조슬래브지붕 -위생,난방설비구비 <535-2> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-216> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-218> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-219> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-227> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-228> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-272> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <717-293> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역500m모든축종제한지역) 접도구역(순천완주선) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(가축분뇨배출시설신축제한) <717-310> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역500m모든축종제한지역) 접도구역(순천완주선) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(가축분뇨배출시설신축제한) <717-311> -사다리형평지 보전관리지역 가축사육제한구역(2018.12.14상대제한지역500m모든축종제한지역) 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2023.2.13가축분뇨배출시설신축제한) <제2호> -철콘조스레트지붕 -처리장:일반철골조판넬지붕 <717-108> -경량철골조스레트지붕(현:철콘조스레트지붕) <717-279> -경량철골조조립식판넬지붕 -시멘트벽돌조조립식판넬지붕(현:슬래브지붕) <717-292> -아연도금강판 <717-311> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -저온설비등구비	[717-108] * 공장용지 10192㎡ (3083.08평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 * 건물 도정공장 990㎡ (299.47평) 1층 부속사무실,식당 66㎡ (19.96평) 현:사무실,창고,화장실 2층 부속사무실,식당 70.31㎡ (21.27평) 현:기숙사 * 제시외 기계실 19.5㎡ (5.9평),포함 작업장 8㎡ (2.42평),포함 기계실 12㎡ (3.63평),포함 작업장 54㎡ (16.34평),포함 집진실 10.3㎡ (3.12평),포함 식당 24.7㎡ (7.47평),포함 717-108,717-216지상 포함 창고 2.2㎡ (0.67평),포함 작업장 130㎡ (39.32평),포함 작업장 66㎡ (19.96평),포함 * 기계 기계기구10식소재 [535-2] * 공장용지 71㎡ (21.48평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-216] 65㎡ (19.66평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-218] 19㎡ (5.75평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-219] 25㎡ (7.56평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-227] 5㎡ (1.51평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-228] 63㎡ (19.06평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-272] 1㎡ (0.3평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [717-293] 1718㎡ (519.69평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 [717-310] 68㎡ (20.57평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [717-311] 860㎡ (260.15평) 표준공시(㎡) 17,300 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 [제2호] * 건물 창고 491.4㎡ (148.65평) 부속창고 400㎡ (121평) 왕겨처리장 200.4㎡ (60.62평) [717-108] 창고 997.5㎡ (301.74평) [717-279] 정미소 189.84㎡ (57.43평) 717-108지상 현:창고 제어실 40㎡ (12.1평) 717-108지상 [717-292] 곡물건조싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 곡물건조싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 곡물건조싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 곡물건조싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 부속싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 부속싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 부속싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 부속싸이로 78.5㎡ (23.75평) 717-108지상 [717-311] 창고(저온저장고) 331.2㎡ (100.19평) ............ 토지감정 554,753,000 건물감정 898,923,380 제시외       34,445,600 기계감정 396,990,000 합계      1,885,111,980 보존등기 1998-09-30

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.08(월) 유찰 1,885,111,980 (100%) 2024.05.13(월) 유찰 1,319,578,000 (70%) 2024.06.17(월) 진행 923,705,000 (49%)