2023-74406 경기 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 2층 에프231호 외 공장경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 39,410,000	토지	32.19㎡ (9.7 평)
사건번호	2023-74406	감정가	563,000,000	건물	124.95㎡ (37.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  394,100,000	제시외
입찰일	2024.06.18 (화)	청구액	337,160,061	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 다산동 6144-1 다산진건블루웨일지식산업센터2차 2층 에프231호 외2
-(주)오*시코리아 -공장(지식산업센터),지원시설(근린시설,기숙사) -다산행정복지센터서측인근위치 -주위아파트형공장,근린시설,업무시설등혼재지역 -차량출입용이,전반적인교통사정무난 -인근버스(정)소재 -도시가스설비 -세장형평탄지 -서측15m,동측12m포장도로각지접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 배출시설설치제한지역 준주거지역 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) 공공주택지구(남양주다산진건공공주택지구) 지구단위계획구역(남양주다산진건공공주택지구) 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)	[다산진건블루웨일지식산업센터2차 2층 에프231호] * 대지 전체: 8056.5㎡ (2437.09평) 10.3504㎡ (3.13평) 8056.5 분의 10.3504 * 건물 40.18㎡ (12.15평) 총 10층 / 2층 공용:39.3064 [에프232호] * 대지 전체: 8056.5㎡ (2437.09평) 10.3504㎡ (3.13평) 8056.5 분의 10.3504 * 건물 40.18㎡ (12.15평) 총 10층 / 2층 공용:39.3064 [에프233호] * 대지 전체: 8056.5㎡ (2437.09평) 11.4864㎡ (3.47평) 8056.5 분의 11.4864 * 건물 44.59㎡ (13.49평) 총 10층 / 2층 공용:43.6205 ............. 토지감정 168,900,000 건물감정 394,100,000 합계        563,000,000 보존등기 2020-09-16

 

임차내역	진행내역
(주)브*드노 사업 2022.02.10 보증 : 차임 : 500,000 전부	2024.03.05(화) 유찰 563,000,000 (100%) 2024.04.09(화) 변경 394,100,000 (70%) 2024.06.18(화) 진행 394,100,000 (70%)