2023-101868 경북 청도군 금천면 임당리 1943-1 ,1943-6 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 811,435,200	토지	32439㎡ (9812.8 평)
사건번호	2023-101868	감정가	11,591,931,550	건물	15182.9㎡ (4592.8 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  8,114,352,000	제시외	1035.5㎡ (313.2 평)
입찰일	2024.06.19 (수)	청구액	12,277,967,424	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 청도군 금천면 임당리 1943-1 ,1943-6 외2
-금천고등학교북동측인근 -부근중소규모공장,단독주택,농경지및임야등형성 취약방재시설지구(2019-08-20)(운문지구) 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴사육가능)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전축종)) <1943-1> -경량철골조슬레이트지붕 계획관리지역 <1943-1> -1943-6번지와일단지 -2필일단부정형등고평탄지 -남동측약4-6m및서측약4m도로각각접함 계획관리지역 <1943-6> -2필일단부정형등고평탄지 -남동측약4-6m및서측약4m도로각각접함 계획관리지역 <1943-14> -부정형등고평탄지 -남동측약4-6m및서측약4m도로각각접함 농림지역 준보전산지	[1943-1,1943-6] * 건물 1층 공장 3321㎡ (1004.6평) 2층 공장 3695.06㎡ (1117.76평) 공장 3276㎡ (990.99평) 배전실 24.9㎡ (7.53평) 공장 390㎡ (117.98평) 1층 공장 1187.92㎡ (359.35평) 2층 공장 1085.8㎡ (328.45평) 1층 부속사무실 215.9㎡ (65.31평) 현:일부식당 2층 부속사무실 215.9㎡ (65.31평) 현:일부회의실 부속수위실 18.76㎡ (5.67평),멸실 1층 부속창고 90㎡ (27.22평) 2층 부속샤워실,화장실 114.15㎡ (34.53평) 부속숙성장 680㎡ (205.7평) 부속소화펌프실 56.7㎡ (17.15평) 부속원료가공장 794.75㎡ (240.41평) 부속화장실 16.1㎡ (4.87평),멸실 * 제시외 다용도실 7㎡ (2.12평),포함 1943-6지상 포함 기계실 29.4㎡ (8.89평),포함 1943-6지상 포함 창고 196㎡ (59.29평),포함 1943-6지상 포함 기계실 12.6㎡ (3.81평),포함 1943-6지상 포함 창고 11.5㎡ (3.48평),포함 1943-6지상 포함 현관 9㎡ (2.72평),포함 1943-1지상 포함 다용도실 4㎡ (1.21평),포함 1943-1지상 포함 화장실 14㎡ (4.23평),포함 1943-14지상 포함 휴게실 18㎡ (5.44평),포함 1943-14지상 포함 작업장 36.5㎡ (11.04평),포함 1943-14지상 포함 작업장 637.5㎡ (192.84평),포함 1943-14지상 포함 창고 60㎡ (18.15평),포함 1943-6지상 포함 * 기계 기계기구(다수중복,일부소재불명,확인불능)소재 소유자미상수목등포함 입찰외옥탑컨테이너1개동소재 [1943-1] * 공장용지 18091㎡ (5472.53평) 표준공시(㎡) 39,600 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 지하수관정설비(청도군청관할부서확인한바적법하게신고)포함 입찰외계근대,이동용이한컨테이너2개동소재 [1943-6] * 공장용지 8263㎡ (2499.56평) 표준공시(㎡) 39,600 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [1943-14] * 임야 6085㎡ (1840.71평) 현:야적장 표준공시(㎡) 29,300 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 .......... 토지감정 3,570,132,000 건물감정 4,551,937,850 제시외          97,780,700 기계감정 3,372,081,000 합계      11,591,931,550 보존등기  1995-12-29

 

임차내역	진행내역
미상	2024.05.20(월) 유찰 11,591,931,550 (100%) 2024.06.19(수) 진행 8,114,352,000 (70%)