2023-1804 경기 남양주시 오남읍 오남리 108-26 외 공장경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 540,458,100	토지	3389㎡ (1025.2 평)
사건번호	2023-1804	감정가	5,404,581,000	건물	1188㎡ (359.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,783,207,000	제시외	255㎡ (77.1 평)
입찰일	2024.07.25 (목)	청구액	2,277,791,505	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 오남읍 오남리 108-26 가동(주1) 외3
-오남초등학교북서측인근 -주위중소규모공장소재 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -노폭약6-7m내외도로접함 -*1차감정:5,390,581,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 성장관리계획구역(산업형,도시개발과문의) <가동(주1)> -일반철골구조패널지붕 -부정형완경사지 상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) <나동(주2)> -일반철골구조패널지붕 상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) <다동(주3)> -일반철골구조패널지붕 상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) <108-22> -완경사지대내자체지반은등고평탄한부정형토	[가동(주1)] * 공장용지 3212㎡ (971.63평) 표준공시(㎡) 425,800 결정가(㎡) 1,400,000 결정가(평) 4,628,120 * 건물 1층 공장 198㎡ (59.9평) 2층 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 공장 48㎡ (14.52평),포함 * 기타 관정1식 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 [나동(주2)] * 건물 1층 공장 198㎡ (59.9평) 2층 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 공장 48㎡ (14.52평),포함 창고 1.5㎡ (0.45평),포함 창고 29.7㎡ (8.98평),포함 * 기타 수변전설비1식 [다동(주3)] * 건물 1층 공장 198㎡ (59.9평) 2층 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 60㎡ (18.15평),포함 창고 35.7㎡ (10.8평),포함 창고 23.1㎡ (6.99평),포함 창고 9㎡ (2.72평),포함 [108-22] * 도로 전체: 258㎡ (78.04평) 177㎡ (53.54평) (258㎡중 177/258 백*세척기지분) 표준공시(㎡) 425,800 결정가(㎡) 461,000 결정가(평) 1,523,974 **2024.4월 관정,수변전설비 추가되면서 감정가조정 .............. 토지감정 4,578,397,000 건물감정    793,584,000 제시외          18,600,000 기타             14,000,000 합계        5,404,581,000 보존등기   2013-11-26

 

임차내역

진행내역

새*하이텍 전입 2016.10.27 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 가동2층전체 새*하이텍 전입 2016.10.27 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 나동2층 새*하이텍 전입 2016.10.27 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000 다동2층전체 아*다움나눔협회사업단 전입 2017.02.22 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 나동1층 아*다움나눔협회사업단 전입 2017.03.10 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 가동,나동1층 김*성 전입 2018.06.29 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 미상 이*남 전입 2018.10.02 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 양*애드 전입 2019.02.26 보증 : 25,000,000 차임 : 2,100,000 미상 전*호 전입 2019.11.20 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 미상 강*모 전입 2021.07.29 미상 이*언 전입 2022.07.19 보증 : 3,000,000 차임 : 250,000 미상 이*식 전입 2022.12.26 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 가동1층 레*보우샵 전입 2023.02.15 미상

2024.04.11(목) 변경 5,390,581,000 (99.7%) 2024.06.20(목) 유찰 5,404,581,000 (100%) 2024.07.25(목) 진행 3,783,207,000