2023-5983 충남 천안시 동남구 안서동 48-1 ,49-1 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 185,754,100	토지	8267㎡ (2500.8 평)
사건번호	2023-5983	감정가	3,790,900,650	건물	1369.13㎡ (414.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  1,857,541,000	제시외	58.27㎡ (17.6 평)
입찰일	2024.06.25 (화)	청구액	2,241,118,890	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 안서동 48-1 ,49-1 1동 외8
-백석대학교북동측인근 -주위대학교,원룸및기존주택혼성지대,근린시설및군소규모공장,은행연수원,예비군훈련장등입지한농촌지대및힐링산책지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -일반철골조판넬지붕 <48-4> -부정형완경사지 -비포장세로안서동49-8,-9번지접함 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <50> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <51-1> -부정형완경사지 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <49> -사다리형완경사지 -비포장세로안서동49-8,-9번지접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <48-1> -부젛여완 -부정형완경사지 -비포장세로안서동49-8,-9번지접함 -사방지(2022-02-11) 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <49-8> -부젛여완 -부정형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <49-9> -부정형완경사지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 성장관리계획구역(안서동1(관리형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)	[48-1,49-1 1동] * 건물 1층 공장 459.35㎡ (138.95평) 공장,창고,휴게실,화장실 2층 사무실 131.2㎡ (39.69평) 48-1지상 현:공실 [2동] 1층 공장 486.5㎡ (147.17평) 1층 창고 148.58㎡ (44.95평) 2층 기숙사 143.5㎡ (43.41평) 48-1지상 현:공실 [48-4] * 전 1525㎡ (461.31평) 현:일부휴경지 표준공시(㎡) 172,800 결정가(㎡) 272,000 결정가(평) 899,178 농취증필요(미제출시보증금몰수) [50] * 전 228㎡ (68.97평) 맹지 표준공시(㎡) 172,800 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 입찰외구조물및적치물소재 농취증필요(미제출시보증금몰수) [51-1] * 전 377㎡ (114.04평) 맹지 표준공시(㎡) 172,800 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 농취증필요(미제출시보증금몰수) 입찰외구조물및적치물소재 [49] * 창고용지 414㎡ (125.24평) 현:일부휴경지 표준공시(㎡) 290,400 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 * 제시외 창고시설 58.27㎡ (17.63평),포함 [48-1] * 공장용지 5477㎡ (1656.79평) 표준공시(㎡) 290,400 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 입찰외구조물및적치물소재 [49-8] * 도로 39㎡ (11.8평) 표준공시(㎡) 290,400 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [49-9] 207㎡ (62.62평) 표준공시(㎡) 290,400 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 ............. 토지감정 3,053,128,000 건물감정    694,070,150 제시외          43,702,500 합계        3,790,900,650 보존등기 2011-11-14

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.16(화) 유찰 3,790,900,650 (100%) 2024.05.21(화) 유찰 2,653,630,000 (70%) 2024.06.25(화) 진행 1,857,541,000 (49%)