2023-45093 경기 김포시 대곶면 송마리 1-62 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매10계	입찰보증금	(10%) 292,021,100	토지	5369.6㎡ (1624.3 평)
사건번호	2023-45093	감정가	4,171,729,800	건물	624㎡ (188.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,920,211,000	제시외	18.5㎡ (5.6 평)
입찰일	2024.06.27 (목)	청구액	340,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 송마리 1-62 가동 외9
-송마1리마을회관북서측인근 -주위소규모공장,임야,근린생활시설등형성된지대 -노선버스(정)인근소재 -대곶북로길통해진출입가능 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -*공부상도로명주소:대곶북로 257 -일반철골조준불연판넬지붕 -부정형토지 <나동> -*공부상도로명주소:대곶북로 257 -일반철골조준불연판넬지붕 <1-57 가동> -일반철골조준불연판넬지붕 -자루형토지 <1-57 나동> -일반철골조준불연판넬지붕 <1-64> -사다리형토지 <1-65> -사다리형토지,자연림 준보전산지 <1-58> -삼각형토지 <1-99> -부정형토지 <1-51> -장방형토지 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <1-59> -부정형토지	[가동] * 공장용지 2439㎡ (737.8평) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 732,000 결정가(평) 2,419,846 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 정비공장 [나동] 공장 108㎡ (32.67평) 현:사무실 * 제시외 화장실 18.5㎡ (5.6평) 포함 [1-57 가동] * 공장용지 2705㎡ (818.26평) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 691,000 결정가(평) 2,284,308 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 정비공장 [1-57 나동] 공장 120㎡ (36.3평) 정비공장 [1-64] * 도로 50㎡ (15.12평) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 [1-65] * 임야 17㎡ (5.14평) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 [1-58] * 도로 전체: 4㎡ (1.21평) 3.2㎡ (0.97평) (4㎡중 4/5 (주)뉴*스에스펀딩지분) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 [1-99] * 공장용지 85㎡ (25.71평) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 651,000 결정가(평) 2,152,076 [1-51] * 도로 전체: 39㎡ (11.8평) 31.2㎡ (9.44평) (39㎡중 4/5 (주)뉴*스에스펀딩지분) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 [1-59] 전체: 49㎡ (14.82평) 39.2㎡ (11.86평) (49㎡중 4/5 (주)뉴*스에스펀딩지분) 표준공시(㎡) 371,200 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 ........... 토지감정 3,749,881,800 건물감정    410,748,000 제시외          11,100,000 합계        4,171,729,800 보존등기   2019-01-22

 

임차내역

진행내역

레*라인 미상 나동 (주)기*팩토리 사업 2021.06.10 보증 : 50,000,000 차임 : 7,000,000 가동 (주)기*팩토리 사업 2021.06.10 보증 : 50,000,000 차임 : 7,000,000 나동 (주)블*모터스 사업 2021.06.10 배당 2023.12.04 보증 : 50,000,000 차임 : 8,000,000 현황조사점유:2021.05.25-2022.05.24 2500만/300만 나동전부 (주)엠* 사업 2021.11.10 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 나동 (주)범*카 사업 2023.02.10 가,나동 (주)블* 사업 2023.05.09 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 가동 (주)블* 사업 2023.05.09 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 나동

2024.05.16(목) 유찰 4,171,729,800 (100%) 2024.06.27(목) 진행 2,920,211,000 (70%)