2023-74438 전남 나주시 왕곡면 덕산리 819-11 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 411,404,500	토지	8022.7㎡ (2426.9 평)
사건번호	2023-74438	감정가	7,346,509,060	건물	5619.22㎡ (1699.8 평)
물건번호		최저입찰가	(56%)  4,114,045,000	제시외
입찰일	2024.06.27 (목)	청구액	7,624,724,438	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 나주시 왕곡면 덕산리 819-11
-나주혁신산업단지내위치 -주위중소규모공장등소재하는공업지대 -정방형평지 -남측도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -연구개발특구(2020-08-28) -사출성형기의부속설비일부는본체에서분리되어따로보관되어있으며,각부속설비가전부소재하는지여부는불분명함 -본건지상및건물내부에상당량의집기,폐기물이적치되어있고,운휴중인공장으로서정상작동여부는불분명함 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축) 산업육성구역(2021-09-15) 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))	* 공장용지 8022.7㎡ (2426.87평) 표준공시(㎡) 136,100 결정가(㎡) 263,000 결정가(평) 869,425 * 건물 1층 공장 3721.25㎡ (1125.68평) 2층 공장 1091.83㎡ (330.28평) 부속1층사무실 391.25㎡ (118.35평) 부속2층숙소등 414.89㎡ (125.5평) * 기계 기계기구25식소재-7식소재불명 수목식재 입찰외이동식컨테이너,제시외건물1동,제시외기계기구소재 ........... 토지감정 2,109,970,100 건물감정 3,945,333,960 기계감정 1,289,765,000 수목감정        1,440,000 합계        7,346,509,060 보존등기 2018-10-18

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.11(목) 유찰 7,346,509,060 (100%) 2024.02.22(목) 변경 5,142,556,000 (70%) 2024.04.04(목) 변경 5,142,556,000 (70%) 2024.05.16(목) 유찰 5,142,556,000 (70%) 2024.06.27(목) 진행 4,114,045,000 (56%)