2022-208 충남 당진시 합덕읍 소소리 619 1동 외5 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 515,279,968	토지	6724㎡ (2034 평)
사건번호	2022-208	감정가	5,152,799,680	건물	6724㎡ (2034 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  5,152,799,680	제시외	95.37㎡ (28.8 평)
입찰일	2024.07.03 (수)	청구액	2,215,819,348	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 합덕읍 소소리 619 1동 외5
-당진합덕일반사업단지내위치 -주위공장용지,공업나지,농경지,임야등혼재 -사다리평지 -서측20m도로,동측12m도로소재 -중로1류(20-25m)접함 -중로3류(12-15m)접함 -지방산업단지 -*1차감정:5,119,659,680 1종지구단위계획구역 일반공업지역 공장설립제한지역(2012.11.21) 산업시설구역(2013.01.18) 가축사육제한구역(전부제한) <1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <3동> -일반철골조철콘지붕 <4동> -일반철골조일반철골지붕 <5동> -일반철골조철콘지붕 <6동> -일반철골조기타지붕	[1동] * 공장용지 6724㎡ (2034.01평) 공업용건부지 표준공시(㎡) 162,500 결정가(㎡) 239,000 결정가(평) 790,086 * 건물 작업장 992.8㎡ (300.32평) * 제시외 창고 12㎡ (3.63평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 연결통로 9㎡ (2.72평),포함 창고 3㎡ (0.91평),포함 * 기계 기계기구50기소재-36식평가외,소재불명 기계기구2식(수변전설비,저온창고및냉동창고)소재 조경수포함 입찰외컨테이너1동소재 [2동] * 건물 작업장 680㎡ (205.7평) 화장실 8.8㎡ (2.66평) [3동] 1층 작업장 202.5㎡ (61.26평) 1층 사무실 145.86㎡ (44.12평) 2층 사무실 135㎡ (40.84평) 3층 사무실 135㎡ (40.84평) * 제시외 옥탑 38.47㎡ (11.64평),포함 [4동] * 건물 공장 492㎡ (148.83평) [5동] 1층 사무실 163.1㎡ (49.34평) 2층 사무실 163.1㎡ (49.34평) 3층 사무실 163.1㎡ (49.34평) * 제시외 옥탑 20.9㎡ (6.32평),포함 [6동] * 건물 부자재창고 282.54㎡ (85.47평) **2022.11월 기계기구2식 추가되면서 재감정 .......... 토지감정 1,607,036,000 건물감정 2,053,576,880 제시외          25,318,800 기계감정 1,457,368,000 합계        5,143,299,680 보존등기   2014-06-09

 

임차내역	진행내역
(주)볼*인터내셔널 사업 2021.09.07 보증 : 30,000,000 차임 : 1,100,000 미상	2022.11.02(수) 변경 5,119,659,680 (99.5%) 2024.03.20(수) 변경 5,143,299,680 (100%) 2024.07.03(수) 진행 5,152,799,680 (100%)