2023-7538 경기 화성시 팔탄면 매곡리 160-4 외 토지경매

입찰법원	수원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 50,385,000	토지	3780㎡ (1143.4 평)
사건번호	2023-7538	감정가	1,028,265,000	건물
물건번호		최저입찰가	(49%)  503,850,000	제시외
입찰일	2024.07.03 (수)	청구액	692,735,820	물건용도	농지

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 팔탄면 매곡리 160-4 외3
-우리꽃식물원북동측인근 -부근단독주택,농경지,임야,중소규모공장등혼재 -본건또는인근차량접근가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 -부정형토지 -서측인접지대비다소저지 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한) 성장관리계획구역(중점관리/문화재) <160-4> -남서측약4m내외도로접함 -2023.08.24자팔탄면사실조회의하면단독주택전용허가있으므로매수시별도확인요함(허가번호:2022-5430호,허가면적:2730㎡중564㎡,대지면적:332㎡,도로면적:232㎡,허가목적:단도주택부지조성,허가일자:2022.04.19,허가기간:허가일로부터2024.04.18까지) 접도구역(2015-06-11)(서해안선) <160> -대로1류(폭35m~40m)(접합) -2023.08.24자팔탄면사실조회의하면1종근린생활시설전용허가있으므로매수시별도확인요함 접도구역(2015-06-11)(서해안선) <160-5> -남서측약4m내외도로접함 -대로1류(폭35m~40m)(접합) -2023.08.24자팔탄면사실조회의하면단독주택전용허가있으므로매수시별도확인요함(허가번호:2022-5430호,허가면적:2730㎡중564㎡,대지면적:332㎡,도로면적:232㎡,허가목적:단도주택부지조성,허가일자:2022.04.19,허가기간:허가일로부터2024.04.18까지) 접도구역(2015-06-11)(서해안선) <163-4> -남서측약4m내외도로접함	[160-4] * 답 2110㎡ (638.28평) 현:전 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 258,000 결정가(평) 852,896 농취증필요(미제출시보증금미반환) [160] * 답 990㎡ (299.47평) 맹지 현:전 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 농취증필요(미제출시보증금미반환) [160-5] * 답 620㎡ (187.55평) 현:전,도로 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 농취증필요(미제출시보증금미반환) [163-4] * 전 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 농취증필요(미제출시보증금미반환) ............. 토지감정 1,028,265,000 합계        1,028,265,000

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.26(금) 유찰 1,028,265,000 (100%) 2024.05.31(금) 유찰 719,786,000 (70%) 2024.07.03(수) 진행 503,850,000 (49%)