2023-105281 부산 강서구 강동동 3723-5 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 194,420,500	토지	1732㎡ (523.9 평)
사건번호	2023-105281	감정가	3,037,819,430	건물	841.41㎡ (254.5 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,944,205,000	제시외	9㎡ (2.7 평)
입찰일	2024.07.10 (수)	청구액	2,106,651,511	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 강동동 3723-5 주건축물 1동 외5
-중곡마을내위치 -부근중.소규모의공장,단도주택,농경지등형성 -제반교통사정무난 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 비행안전제6구역(전술) <1동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -도로(저촉) -사다리형유사등고평탄지 -3723-12,-13번지통해남서측3.5-4m도로접함 <3723-10 1동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -도로(접합) -사다리형유사등고평탄지 -3723-12,-13번지통해남서측3.5-4m도로접함 <3723-11> -도로 -부정형등고평탄지 -남서측3.5-4m도로접함 <3723-12> -도로 -사다리형등고평탄지 -남서측3.5-4m도로접함 <3723-13> -도로 -사다리형등고평탄지 -남서측3.5-4m도로접함 <3723-14> -도로 -사다리형등고평탄지 -남서측3.5-4m도로접함	[주건축물 1동] * 대지 879㎡ (265.9평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 711,500 결정가(㎡) 1,570,000 결정가(평) 5,190,106 * 건물 제조업소 485.25㎡ (146.79평) * 제시외 기계실 9㎡ (2.72평),포함 * 기계 기계기구(수전변설비)1식소재 냉장,냉동설비포함 수목포함 [3723-10 1동] * 대지 487㎡ (147.32평) 표준공시(㎡) 711,500 결정가(㎡) 1,570,000 결정가(평) 5,190,106 * 건물 1층 제조업소 179.08㎡ (54.17평) 현:일부사무실 2층 제조업소 177.08㎡ (53.57평) 현:일부사무실 계단포함 냉장,냉동설비포함 [3723-11] * 답 114㎡ (34.48평) 일부석쇄포설됨 현:잡종지 표준공시(㎡) 711,500 결정가(㎡) 1,130,000 결정가(평) 3,735,554 농취증불요(전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우에는향후원상회복명령이발하여질가능성이있다는부산광역시강서구의사실조회회신이있음) [3723-12] * 도로 40㎡ (12.1평) 표준공시(㎡) 711,500 결정가(㎡) 518,000 결정가(평) 1,712,404 [3723-13] 53㎡ (16.03평) 표준공시(㎡) 711,500 결정가(㎡) 518,000 결정가(평) 1,712,404 [3723-14] * 답 159㎡ (48.1평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 711,500 결정가(㎡) 1,130,000 결정가(평) 3,735,554 농취증불요(전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우에는향후원상회복명령이발하여질가능성이있다는부산광역시강서구의사실조회회신이있음) .......... 토지감정 2,501,284,000 건물감정    517,235,430 제시외              900,000 기계감정     18,400,000 합계       3,037,819,430 보존등기   2021-07-08

 

임차내역	진행내역
전*수 미상	2024.05.01(수) 유찰 3,037,819,430 (100%) 2024.06.05(수) 유찰 2,430,256,000 (80%) 2024.07.10(수) 진행 1,944,205,000 (64%)