2023-44635 경기 평택시 팽성읍 노양리 99-1 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 69,771,800	토지	1100㎡ (332.8 평)
사건번호	2023-44635	감정가	1,423,914,600	건물	493.94㎡ (149.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  697,718,000	제시외	264.6㎡ (80 평)
입찰일	2024.07.15 (월)	청구액	902,693,076	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 팽성읍 노양리 99-1 주건축물제1동 외2
-계성초등교남서측인근 -주위단독주택,근린시설,교육시설,소규모공장,주거나지,전,답,임야등혼재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정불편 -부정형평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발45m이하협의업무위탁2021.5.27.) <주건축물제1동> -일반철골구조판넬지붕 -서측으로왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) <주건축물제2동> -경량철골구조판넬지붕	[주건축물제1동] * 대지 1050㎡ (317.62평) 현:음식점(카페)건물부지 표준공시(㎡) 283,300 결정가(㎡) 761,000 결정가(평) 2,515,714 * 건물 1층 제조업소 394.46㎡ (119.32평) 현:음식점(카페) 2층 제조업소 83.48㎡ (25.25평) 현:음식점(카페) * 제시외 휴게실 70.8㎡ (21.42평),포함 기계실 8.2㎡ (2.48평),포함 2층 카페홀 98㎡ (29.64평),포함 사무실 50.7㎡ (15.34평),포함 휴게실 6.2㎡ (1.88평),포함 휴게실 6.2㎡ (1.88평),포함 휴게실 6.2㎡ (1.88평),포함 견사 18.3㎡ (5.54평),포함 조경수목,조경석,조형물,인조잔디및잡석포장철재휀스등포함 [주건축물제2동] * 건물 창고 16㎡ (4.84평) [99-6] * 도로 50㎡ (15.12평) 표준공시(㎡) 283,300 결정가(㎡) 237,000 결정가(평) 783,475 ........... 토지감정 810,900,000 건물감정 471,095,100 제시외     141,919,500 합계     1,423,914,600 보존등기  2019-02-12

 

임차내역	진행내역
김승*업 2023.04.03 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 2동16㎡	2024.04.15(월) 유찰 1,423,914,600 (100%) 2024.05.27(월) 유찰 996,740,000 (70%) 2024.07.15(월) 진행 697,718,000 (49%)