2022-36214 경기 여주시 가남읍 금곡리 365 ,365-3 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 279,190,800	토지	7681㎡ (2323.5 평)
사건번호	2022-36214	감정가	3,988,439,600	건물	1760.48㎡ (532.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,791,908,000	제시외	689㎡ (208.4 평)
입찰일	2024.07.17 (수)	청구액	2,045,075,580	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 여주시 가남읍 금곡리 365 ,365-3,363-2 외2
-금당사거리남서측인근 -부근전,답등농경지,공장,소규모창고등혼재 -북측인근간선도로에서대중교통수단등이용가능 -제반교통사정보통 -3필지일단평탄지 -*1차감정:3,726,290,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) 비행안전제2구역(지원) <365> -일반철골조판넬지붕	[365,365-3,363-2] * 건물 공장,연구실,휴게실 960㎡ (290.4평) 부속재료하치장 462㎡ (139.76평) 2022.3.11.제조시설로표시변경 부속휴게실,기숙사,사무실 245㎡ (74.11평) 실:278.98(2015.11.30.증축) 부속관리사 93.48㎡ (28.28평) * 기계 기계기구14점소재-1점자동재단기(수동재단테이블,회전랙,컨트롤러)동일성확인불가로제외 수목등40주,원두막1식,연못1식 입찰외옥탑태양광발전패널및관련인버터시설물등소재 [363-2] * 공장용지 6833㎡ (2066.98평) 표준공시(㎡) 192,700 결정가(㎡) 312,000 결정가(평) 1,031,410 * 제시외 비가림차양 600㎡ (181.5평),포함 공장 54㎡ (16.34평),포함 [365] * 공장용지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡) 192,700 결정가(㎡) 312,000 결정가(평) 1,031,410 * 제시외 창고 35㎡ (10.59평),포함 [365-3] * 공장용지 188㎡ (56.87평) 표준공시(㎡) 192,700 결정가(㎡) 312,000 결정가(평) 1,031,410 **2023.11월 재감정 ........... 토지감정 2,396,472,000 건물감정 1,072,735,600 제시외       100,960,000 기계감정    326,972,000 수목감정      91,300,000 합계        3,988,439,600 보존등기   2009-01-22

 

임차내역	진행내역
이*희 미상 토지및건물 김*솔 확정 2022.10.14 배당 2022.12.13 보증 : 15,000,000 일부(건물의옥상1,422㎡) 이*희 전입 2009.01.29 토지및건물 황*미 전입 2013.11.25 토지및건물 김*환 전입 2022.05.19 토지및건물 황*선 사업 2011.08.24 확정 2022.10.17 배당 2022.12.07 보증 : 20,000,000 현황조사점유:2020.11.30-2024.01.30 일부(1층전부93.48㎡) 김*솔 사업 2016.07.01 확정 2022.10.17 배당 2022.12.07 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 토지및건물	2023.11.15(수) 변경 3,726,290,000 (93.4%) 2024.06.12(수) 유찰 3,988,439,600 (100%) 2024.07.17(수) 진행 2,791,908,000 (70%)