2023-108698 경남 김해시 상동면 감노리 573 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 144,534,100	토지	3871㎡ (1171 평)
사건번호	2023-108698	감정가	1,806,676,500	건물	1282㎡ (387.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,445,341,000	제시외	37.5㎡ (11.3 평)
입찰일	2024.07.17 (수)	청구액	1,044,018,538	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 상동면 감노리 573 외1
-달무리수변공원남서측인근 -주위공장등소재하는지대 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역) 공장설립승인지역(2016-11-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동감노) 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동감노구역산업형) 성장관리계획구역(2023-04-13)(상동감노구역환경영향저감대책수립지역) <573> -철골조불연판넬지붕 -동측노폭약6m내외,서측노폭약4m내외도로접함 소하천구역 자연재해위험개선지구(감노지구)	[573] * 공장용지 3772㎡ (1141.03평) 현:일부법면및도로 표준공시(㎡) 221,200 결정가(㎡) 374,000 결정가(평) 1,236,369 * 건물 일반공장 455㎡ (137.64평) 부속 창고 392㎡ (118.58평) 부속 창고 336㎡ (101.64평) 부속 사무실 99㎡ (29.95평) * 제시외 통로 37.5㎡ (11.34평),포함 * 기계 기계기구6식소재 입찰외이동용이한컨테이너2동소재 [574-1] * 도로 99㎡ (29.95평) 표준공시(㎡) 221,200 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ........... 토지감정 1,423,301,000 건물감정    368,830,000 제시외              937,500 기계감정      13,608,000 합계        1,806,676,500 보존등기   2005-07-20

 

임차내역	진행내역
김*선 미상 보증 : 25,000,000 차임 : 2,000,000 화*앵글산업 상가건물임대차현황서상 해당사항없음 공장동A동전체 김*종 배당 2023.07.31 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 흥*플랜트 상가건물임대차현황서상 해당사항없음 공장동C동전체 이*봉 전입 2022.03.14 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 제*더블유메탈 현황조사전입: 2022.06.03 점유 2022.05.09-현재 공장동B동전체	2024.06.12(수) 유찰 1,806,676,500 (100%) 2024.07.17(수) 진행 1,445,341,000 (80%)