2023-5119 경남 김해시 진영읍 하계리 777-2 B동 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 111,604,200	토지	1653㎡ (500 평)
사건번호	2023-5119	감정가	1,395,052,000	건물	740㎡ (223.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,116,042,000	제시외	54㎡ (16.3 평)
입찰일	2024.07.18 (목)	청구액	1,334,933,981	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진영읍 하계리 777-2 B동
-법원공고상도로명주소:하계로240번길 209-9 -일반철골구조및경량철골구조난연판넬지붕 -오척산업단지내소재 -부근중소규모공장및임야등형성 -화물류수송및일반대중교통등도로및교통사정보통 -사다리형완경사평지 -남동측소로1류(약10m내외)도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(2013-09-12)(접합) -일반산업단지(2013-09-12) -일반건축물대장상위반건축물표지(1층공장(숙소)컨테이너27㎡,1층공장(식당)컨테이너9㎡무단증축) 도시지역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 지구단위계획구역(2013-09-12) 가축사육제한구역(모든축종제한지역)	* 공장용지 1653㎡ (500.03평) 표준공시(㎡) 344,000 결정가(㎡) 604,000 결정가(평) 1,996,703 * 건물 공장 740㎡ (223.85평) 현:일부사무실,화장실 * 제시외 임차인(주)금곡소유기계기구2식소재,제외 공장(숙소) 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너 임차인(주)금곡소유 이동용이 대장상위반건축물 제외 공장(숙소) 27㎡ (8.17평),제외 컨테이너 임차인(주)금곡소유 이동용이 대장상위반건축물 제외 공장(식당) 9㎡ (2.72평),제외 컨테이너 임차인(주)금곡소유 이동용이 대장상위반건축물 제외 바닥포장,옹벽,펜스,미신고지하수시설포함 ........... 토지감정 998,412,000 건물감정 396,640,000 합계     1,395,052,000 보존등기 2015-09-22

 

임차내역	진행내역
(주)금* 사업 2017.07.07 배당 2023.11.01 보증 : 80,000,000 차임 : 4,000,000 2공장 허*수 등기부상:5000만 전부 (주)유*엠티 사업 2017.07.20 보증 : 30,000,000 홍*진 미상 김*용 사업 2023.06.12 미상	2024.06.13(목) 유찰 1,395,052,000 (100%) 2024.07.18(목) 진행 1,116,042,000 (80%)