2023-107329 경남 김해시 한림면 가산리 700 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 460,616,300	토지	7231㎡ (2187.4 평)
사건번호	2023-107329	감정가	5,757,703,600	건물	3062.45㎡ (926.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,606,163,000	제시외	384㎡ (116.2 평)
입찰일	2024.07.23 (화)	청구액	3,501,850,397	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 가산리 700 A동 외2
-김해본산농공단지북측인근 -주위중소규모공장,농경지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림가산4구역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림가산4구역산업형) 가축사육제한구역(800m제한지역) -일반철골조그라스울판넬지붕 -부정형평지 -남서측약5m폭의도로와접함 -일반철골조그라스울판넬지붕 -건물은일부벽체및지붕이철거된상태로감정함 -B동옆쪽철골조비닐천막판넬조판넬지붕단층사무실은임차인㈜마스터소유임 <712-3> -서측약7m도로접함	[A동] * 공장용지 6900㎡ (2087.25평) 표준공시(㎡) 358,800 결정가(㎡) 523,000 결정가(평) 1,728,933 * 건물 공장 1800㎡ (544.5평) 부속1층사무실 147.6㎡ (44.65평) 부속2층사무실 159.6㎡ (48.28평) 부속3층사무실 159.6㎡ (48.28평) 부속4층사무실 30.9㎡ (9.35평) * 제시외 창고 99㎡ (29.95평),포함 2층 측정실,식당 130㎡ (39.32평),포함 조립실 140㎡ (42.35평),포함 화장실 15㎡ (4.54평),포함 * 기계 기계기구18식소재-1식소재불명 제시외기계기구1식소재 입찰외이동용이한컨테이너박스2동소재 [B동] * 건물 공장 764.75㎡ (231.34평) [712-3] * 도로 331㎡ (100.13평) 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 ............ 토지감정 3,665,632,000 건물감정 1,125,446,600 제시외         67,735,000 기계감정   898,890,000 합계       5,757,703,600 보존등기 2006-04-24

 

임차내역	진행내역
박*규 미상 보증 : 50,000,000 비동왼쪽일부 이*화 사업 2018.12.05 보증 : 차임 : 5,000,000 미상 이*화 전입 2018.12.05 보증 : 차임 : 5,000,000 미상 (주)마*터 사업 2021.11.10 보증 : 차임 : 800,000 비동왼쪽일부 (주)마*터 사업 2023.05.15 확정 2023.05.15 배당 2023.07.25 보증 : 100,000,000 차임 : 2,200,000 현황조사사업:2021.11.10 1층전부	2024.06.18(화) 유찰 5,757,703,600 (100%) 2024.07.23(화) 진행 4,606,163,000 (80%)